丁祖昱评楼市 2022-06-03 10:04 8.9w阅读
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国务院:调增8000亿支持基建
6月1日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,部署加快稳经济一揽子政策措施落地生效,在金融政策方面,对金融支持基础设施建设,要调增政策性银行8000亿元信贷额度,并建立重点项目清单对接机制。
点评:财政政策发力,基建投资将成稳增长重要抓手。
杭州发布稳住经济一揽子政策措施,房地产方面提出执行差别化住房信贷政策,更好满足购房者合理住房需求。加强房地产项目融资服务,推动建立房地产项目清单,完善融资对接机制,保持房地产信贷平稳增长。积极对接有并购需求的房地产企业,主动提供并购金融服务,支持房地产企业兼并收购优质项目。
点评:支持合理融资需求,提振行业信心。
财政部:加快地方政府专项债券发行使用并扩大支持范围。
上海:2022年第一批次供应上市、未完成认购选房的新建商品住房项目,将有序开展线上开盘销售(包括线上认购、摇号、选房等)。
河北沧州:公积金贷款首付最低比例降低至20%,最高额度提高至80万。
赣州:第二次使用住房公积金贷款首付款比例下调至30%。
北京:拟发行保障房基础设施公募REITs,不允许联合体投标。
厦门:出台住房公积金阶段性支持政策,无房职工租房提取额度提高至1200元。
成都:出台养老服务措施,涉及五个方面28条措施,6月20日起正式施行。
浙江浦江县:购房最高可获100%契税补贴,二套房首付四成。
佳源国际:拟出售盐城祥源房地产全部股本权益,总代价8.79亿元,预期出售事项的所得款项净额将用作一般营运资金及偿还负债。
建业地产:控股股东拟出售约29%公司股份予国资企业河南省铁路建设投资集团,后者并认购7.08亿港元可换股债券。
招商蛇口:拟发行2022年第一期40亿公司债,利率询价区间2.5%-4%。
建发房产:拟发行不超过18亿元公司债,票面利率询价最低3.0%。
万科:10亿元公司债确定票面利率,5年期为2.9%、7年期3.53%。
招商蛇口:对深圳招华物业提供650万元借款,期限不超过12个月,华侨城物业(集团)有限公司作为深圳招华物业另一股东方,将按50%的持股比例对其提供同等条件的财务资助。
金融街:10.7亿元公司债确定票面利率,品种一利率询价区间为2.70%-3.70%;品种二利率询价区间为3.10%-4.10%。
招商局置地:获得一家银行提供10亿元循环贷款融资,期限3年。
保利发展:发行30亿元公司债券,票面利率分别为2.89%、3.40%。
佛山:三水区云东海街道南丰大道东侧改造项目城市更新单元计划获批,占地面积为3.3547万平方米,有效期为2年。
西安:首轮集中供地12宗地揽金149亿元 ,保利、中海均摘得一宗。
蓬莱阁:底价2.2亿揽获烟台蓬莱区一宗宅地,出让面积69948平方米,地上容积率不高于1.75不低于1.2,成交总价22034万元。
安徽亳州:蒙城县6宗商住地成功出让,成交价7.11亿元
来源:丁祖昱评楼市
作者:编辑部
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