乐居新媒体南宁  5月27日，广西盛诚邦房地产开发有限公司（盛邦集团）以总价27286.6029万元（折合2.73亿元），单价分别为641万元/亩、764万元/亩，楼面地价为2820元/㎡、2413元/㎡摘得位于南梧大道南侧、沙江路西侧、东州路东侧GC2022-021地块。

GC2022-021地块由两宗地组成，实际出让总面积为25360.17平方米（折合38.04亩），具体情况为：三组团B地块实际出让面积为9626.84平方米（折合14.44亩），容积率＞3.0且≤3.41，建筑高度≤100米，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年，零售商业用地40年。建筑密度为25.95%，绿地率为28.69%，住宅占计容建筑面积的97.12%（含幼儿园建筑面积），零售商业占计容建筑面积的2.88%。

五组团B地块实际出让面积为15733.33平方米（折合23.6亩），容积率＞3.0且≤4.75，建筑高度≤100米，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年，零售商业用地40年，建筑密度为28.15%，绿地率为28.58%，住宅占计容建筑面积的91.56%，零售商业占计容建筑面积的8.44%。

项目配建12班幼儿园1处，位于三组团B地块西南角，独立占地，纳入出让范围，由开发单位出资建设。用地面积不少于4327.31平方米，建筑面积不少于3061.32平方米。

竞得人竞得土地后36个月内，须在东沟岭三五七组团片区旧改项目二期出让用地范围内提供住宅建筑面积≥6150㎡的商品房用于安置被征收人。单价为9374元/㎡，总价暂定人民币5765.01万元。

拿地结果刚公布，盛邦集团就发布消息称，这是盛邦集团自2017年12月13日摘牌兴宁区东沟岭三五七组团片区旧改项目一期土地GC2017-081地块（盛邦香颂，现已交付）之后，再次落子兴宁区。该地块将作为作为盛邦香颂二期用地，将继续延续盛邦系产品优势，力求打造成为兴宁区品质幸福住区。

地块实景合成图|图片来源盛邦集团官微

据悉，盛邦香颂一期总用地面积34935.98㎡，净用地面积27436.32㎡（约41.15亩），建筑面积约16万㎡，商业街约5500㎡，该项目已交房入住。目前，盛邦集团旗下独立开发的项目有：盛邦滨江府、盛邦双悦湾、盛邦书香里（柳州）、盛邦京郡（福州）、盛邦珑悦、盛邦中山郡（贵港）、盛邦珑湖、盛邦香颂、盛邦领地、盛禾佳园等等。