乐居财经 赵微  5月26日上午，由上海易居房地产研究院主办的“2022房地产及物业服务上市公司测评成果发布会”举行。

东原集团总裁杨永席认为，在一二线城市和有引导性城市的示范下，今年下半年，可能比一季度或者4、5月份好一些，但是也面临着很多的不确定性。

大环境还不确定的情况下，关于房企下一步拿地投资、城市布局的思考，杨永席表示，首先在今年这种特殊时期情况下，投资首先是投确定性，包括是城市确定，市场相对确定，未来的销售、融资相对确定。广义上讲，房企的发展和投资不仅仅是拿地，未来来讲，房企从发展的角度来讲，生产资料拿地是一方面，第二积极的向轻资产拓展，用自己的能力去赚钱，两条腿走路才是更好的。在不确定当中尽可能的去投资我们的确定性。

对于2022年上市房企发展的关键词的提问，杨永席认为，第一个关键词是安全增长，在这个时点上，对企业来说，如果有一张安全增长的基础的能力和底蕴，未来还是可以期待的。

第二，对房企来讲，要适当考虑探索转变。未来，中国房地产的发展逻辑会发生一些变化，在保持主业有一定竞争力的情况下，积极探索和转变。迪马股份，是我们物业上市公司的控股公司，物业的发展，对上市公司的发展也是贡献。包括我们也在探索做未来to C精装修的能力，形成立体的综合性的能力。所以我的关键词是安全增长、探索和转变。