近日，中山公积金发布了“关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知”及“关于装配式建筑、商转公、贷款额度等市民关切热点问题的回复。”一起来看看！

关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知

广大缴存单位、职工：

为贯彻落实党中央、国务院关于高效统筹疫情防控和经济社会发展的决策部署，进一步加大住房公积金助企纾困力度，帮助受疫情影响的企业和缴存人共同渡过难关，根据《住房和城乡建设部 财政部 人民银行关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》（建金〔2022〕45号），结合中山实际情况，疫情期间实施住房公积金阶段性支持政策，具体如下：　

一、受新冠肺炎疫情影响的企业，可按规定申请缓缴2022年6月至12月期间的住房公积金，到期后进行补缴。经批准缓缴的企业，缓缴期间缴存时间连续计算，不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款。

二、受新冠肺炎疫情影响的缴存人，在2022年12月31日前不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不进行罚息，不作为逾期记录报送征信部门。　　

三、2022年6月至12月期间，提高职工租房提取额度。根据中山房租水平和合理租住面积，支持缴存人按需提取，职工家庭在本市范围内无房产，正常缴存期间，职工月缴存额低于600元的，可提取其月缴存额全部用于支付房租；月缴存额高于600元的，可提取其月缴存额50%用于支付房租，月提取额不足600元的，按600元提取。　　

特此通知。

中山市住房公积金管理中心

2022年5月25日

关于装配式建筑、商转公、贷款额度等市民关切热点问题的回复

1.申请装配式建筑可上浮20%的公积金贷款额度，那什么是装配式建筑？

装配式建筑是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。装配式建筑是现代工业化生产方式的代表，目前我市正大力推动建造方式创新，发展装配式混凝土建筑和钢结构建筑。

2.有哪些房子是属于装配式建筑？

住房公积金阶段性支持政策

3.我是自愿缴存公积金的，可以申请公积金贷款吗？

根据2018年12月10日发布的《中山市个人自愿缴存使用住房公积金办法》的相关规定，在本市居住的年满18周岁的自由职业者、个体工商户雇主及其雇佣人员、在本市就业的台港澳人员或外国人，连续正常缴存6个月以上的，购买、建造、翻建、大修本市行政区域内自住住房时可以申请住房公积金贷款。

4.我目前的贷款是商业贷款，可否转为公积金贷款？

根据《中山市住房公积金个人住房贷款实施细则》第六条的规定：缴存职工在本市行政区域内办理商业性住房按揭贷款购买自住住房的，尚未结清原商业性住房按揭贷款，如符合住房公积金贷款条件的，可以申请住房公积金贷款（含组合贷款）部分或者全部偿还原商业性住房按揭贷款。我市现行的“商转公”贷款条件如下：

（1）须经过原商业贷款银行同意；

（2）申请人符合我市现行公积金贷款的申请条件；

（3）申请人需为原商业贷款放款时的借款人，不能增加。

5.请问目前公积金的可贷额度是怎么计算的？

目前，我市住房公积金贷款个人申请最高额度为50万元，二人共同申请最高额度为90万元。可贷额度与申请人的年龄、工资基数、公积金月缴额、收入情况、债务情况等多项因素相关。贷款额度试算可通过关注中山公积金微信公众号，点击首页的【特色服务】-【贷款额度计算】或登录网上办事大厅-贷款试算进行贷款额度试算，具体可贷额度以最终审批金额为准。

6.本人男，21岁，月缴额380元左右，账户有8000多元，无其他负债，购房后申请公积金贷款，可以贷多少？

根据你的实际情况初步核算，如果您购买普通商品房，可贷款17万左右，如果您购买装配式建筑商品房，可贷款22万左右。

来源：中山公积金