乐居财经 张林霞 5月24日，珠江股份(600684.SH)发布关于拟公开挂牌转让广东亿华房地产开发有限公司41%股权及相关债权的公告。

据悉，广州珠江发展集团股份有限公司拟在广州产权交易所（以下简称“产交所”）公开挂牌转让广东亿华房地产开发有限公司（下称“亿华公司”）41%股权及对亿华公司等享有的本金金额为11.13亿元及8.31亿元的债权，对广州市景兴房地产开发有限公司（以下简称“景兴公司”）享有的评估费债权，对亿华公司、景兴公司等享有的股权回报款债权。挂牌底价为不低于人民币158,000万元。

另悉，广东亿华房地产开发有限公司2020年末，资产总额193,721.34万元，资产净额9,728.68万元，2020年营业收入0万元，其他业务收入119.46元，净利润为68.88万元。截至2021年6月30日，亿华公司的资产总额为1,976,66.21万元，资产净额为9,715.06万元，2021年1-6月营业收入0元，净利润为-13.62万元。（以上数据均未经审计）

本次经备案的亿华公司2021年6月30日的41%股权价值为-4.49亿元，相关债权价值为15.72亿元；本次转让底价设定以不低于中介机构评估价为基础，根据市场情况，最终确定为15.80亿元。

首期交易价款为6亿元（含已支付的交易（竞价）保证金），在合同生效之日起5个工作日内支付；第二期交易价款为6亿元，付款期限为首期交易价款应付期限届满之日起2个月内支付。