乐居新媒体宁波 4月19日，宁波第一批集中供地土拍举行，33宗地将在1天内公开出让。20日上午，江北区JB16-01-1b-02地块，被中国铁建以封顶总价4.68亿元夺得，成交楼面价3537元/㎡，溢价率14.69%，转入线下摇号。

该地块位于姚江新区启动区，东北至北环西路防护绿地，东南至云水湾一期，西南至云飞路，西北至现状道路。该地块出让面积50537平方米，容积率：1.0＜容积率≤2.62；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑高度：住宅27米≤ H≤100米。

其他主要出让条件：

1.本地块实行“限地价、摇号”方式，拍卖出让。

2.本地块住宅和商业部分由回购单位按11300元/平方米的价格购买，停车位及其他配套用房等项目剩余部分须整体同步无偿移交。竞得人在签订土地出让合同前，须与江北区人民政府签订项目开发建设监管协议。

3.本地块实行带规划设计方案出让。

4.《江北区JB16-01-1b-02地块规划条件》作为出让附件，本地块开发建设和配套要求均按此落实。其中按规划条件要求建设的配套设施及人防设施建成后按规定移交。

5.地下空间主要安排地下停车，人防、消防等公共配套设施，不允许设置储藏室等辅助用房和商业用房。

6.非宁波市江北区注册企业法人竞得后须在宁波市江北区注册企业法人。