由万商俱乐部、加得商业、万科南方区域商业事业部联合举办的Mall talk 第三期，以当下大火的公园式商业为主题，深入探讨：如何打造Z世代喜爱的公园+商业？将在于本周三（4月20日）19点 在万商、加得视频号直播！

探讨话题：

① 热门的公园+商业项目具有什么特征？

② 现象级的网红公园商业，触动了消费的哪些“痛点”？

③ POD商业体如何高效配比业态平衡？与购物中心的逻辑有什么不同？

④ 前期筹备中，如何进行规划设计和场景打造？

⑤ POD商业对未来有哪些启示？

2022年2月，国务院批准成都建设践行新发展理念的公园城市示范区。3月17日，《成都建设践行新发展理念的公园城市示范区总体方案》在国家发展改革委网站正式发布。

事实上，“园中有场”、“场中有园”、“随处见绿”、“出门绿场”的“公园式商业”建设已在国内和世界各地掀起热潮。

小编分享部分经典的公园+商业的项目案例，一起来看：

北、西、东3个下沉花园将项目划分为三个区域，由20个主理人一手操办的、为这个空间单独定制的店铺，并以一个公共艺术空间gregarious进行连接，另有5个单独预留的快闪房间，兼具了活动场地和展陈空间的功能，配上官方搭载的Coffee Bar，形成了一个私域社群线下社交的绝佳场域。每一个商户都有能够与各个花园直接衔接的空间过渡，整个项目化身为“公园底下的公园”。

项目入驻品牌涵盖了从餐饮、美业、买手店到艺术文化的多元业态。包含by miga、Rainy & Winy、UID cafe、MONDOLI、烂李子、十域、%Arabica、面包会有的、SAUCERFUL、TAZATE、安高若、集合店CONCEPTS西南首店、上海超人气买手集合店 in the Park、口碑西餐品牌FIELDS等老牌网红与新晋品牌。

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墨西哥 Parque Toreo

商业建筑设计引领全球城市走向生态化转型是一个很明显的趋势，社会和人口演变的结果需要城市规划协调密度和土地用途，以促进发展。

Parque Toreo（帕克托雷奥公园）被设计成一个多功能综合体，是城市化现象的典型例子。该项目位于墨西哥州的纳卡尔班，是一个发达的郊区地区，在墨西哥城北部有重要的商业活动。它占地5.1万平方米，与主要道路相连通。

从一开始，该项目总体规划就被设想为“一个伟大的公园”，一个综合统一不同用途的城市空间。包括一个购物中心、一家酒店和三座办公大楼，总建筑面积为44万平方米。

在购物中心里，用户在喷泉、树木和开放空间之间循环，这是一个为区域和整个城市提供社交和互动的场所。丰富的植被和高大的树木覆盖着整个商场，与零售空间产生了一种平衡与和谐共生的氛围。

商场占据了地面四层，商店、电影院和餐馆填满了这些半封闭的生活空间，占地约91500平方米。随后开放的品牌旗舰店区域，又为商业区域增加25000平方米。

该项目包括六层地下停车场，以满足停车需求。功能“转换”区域位于购物中心的楼层和办公室的一层之间，作为一个分销商和过滤器，以保证不同用途的良好运行。这个区域容纳了一个商业俱乐部，提供讲演和聚会空间，并举办各种体验活动，如展览、文化活动、培训大厅、礼堂等。

近几年，国内也出现了许多把绿色生态搬进商场的优秀代表，如香港置地打造的重庆光环购物公园。项目创造了一个由近300种热带雨林植物构成、垂直穿越整个商场的“沐光森林”植物园。

商场顶部还设有7棵“悬浮树”和20米高的瀑布，非常壮观。走进植物园里，仿佛一脚踏进了亚马逊森林，能深刻感受到城市和自然的共生共存。

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泰国曼谷 Mega Bangna

Mega Bangna位于泰国首都曼谷东北部，地处曼谷与北榄府交界，距离素汪那普国际机场仅20分钟车程，从曼谷市区出发可从轻轨UdomSuk站搭乘接驳车直达，被许多购物型游客当成返国前的最终购物站，是一个集合各家品牌、号称全东南亚最大的购物商城。

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