乐居新媒体宁波 4月19日，宁波第一批集中供地土拍举行，33宗地将在1天内公开出让。19日下午，海曙区西成地段HS04-02-19地块，被江山万里&雅戈尔以总价7.37亿元夺得，成交楼面地价约为17391元/㎡，溢价率0%。

该地块位于望春街道西成地段，东至环城西路，南、西、北三侧均邻天一家园。该地块出让面积28257平方米，容积率：1.3＜容积率≤1.5；建筑密度≤35%；绿地率≥31%；建筑高度：12米≤H≤36米。

其他主要出让条件：

1、本地块实行“限房价、限地价、摇号”方式出让。本地块住宅实行现房销售，商品住宅毛坯销售均价不高于37500元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于45000元/平方米，车位最高销售价格不高于25万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。本地块按“定品质”要求出让，具体按照《关于2021年第二批集中出让住宅用地有关事项的复函》相关要求执行。本地块住宅单体全部实施钢结构装配式。

2、竞得人须在签订土地出让合同前与海曙区住建局签订本地块地块定品质建设监管协议书，本地块的定品质相关要求按照该监管协议执行。

3、《海曙区西成地段HS04-02-19地块规划条件》作为本次出让附件，本地块开发建设和配套要求均按此落实。其中，该地块按规划条件要求建设的配套设施及人防设施设置建成后按规定移交。

4、非海曙区企业法人在竞得后必须在宁波市海曙区注册企业法人。