乐居财经 兰兰 4月4日，苏新美好生活服务股份有限公司（以下简称“苏新美好生活”）在港交所递交招股书。

招股书显示，苏新美好生活深耕长三角地区，尤其是苏州的城市服务及物业管理服务提供商。

苏新美好生活于1994年4月12日成立，并开始在苏州提供住宅物业管理服务，為全民所有制企業，初始註冊資本為人民幣2.0百萬元且已以現金悉數繳足。

2002年9月4日，苏州住宅建设管理办公室与苏高新公司订立股权转让协议，据此，苏州住宅建设管理办公室将其于公司的全部股权转让予苏高新公司，总代价为人民币125万元  

作为重组的一部份，于2020年12月14日，苏州新区高新技术将其于本公司约6.87%的股权转让予苏高新公司的全资附属公司苏高新城建。 

于本招股书披露日，苏新美好生活由苏高新公司及苏高新城建分别持有6984.68万股及515.32万股，分别约占股本的93.13%及6.87%。

业绩方面，2019年-2021年，苏新美好生活的总收益分别为4.36亿元、4.37亿元及4.62亿元，且其年内利润分别为人民币4360万元、4810万元及5650万元。

截至2021年12月31日，苏新美好生活已在中国订约为77个项目提供公建项目管理服务、基本商业物业管理服务及基本住宅物业管理服务，总合约建筑面积为790万平方米，其中，76个项目的在管总建筑面积超过670万平方米。