乐居新媒体沈阳 万万  近日，中海天钻前期物业服务项目向社会公开招标。根据公告显示，招标人为沈阳中海海嘉房地产开发有限公司，项目地址位于沈阳市和平区南堤西路905号中海国际中心A座22层，使用性质为住宅、商业，建筑面积：234,686.02㎡。

招标价格：高层/中高层住宅物业费3.50元/月·平方米（含电梯费用）；洋房物业费3.80元/月·平方米（含电梯费用）；商业物业费3.50元/月·平方米。

“中海天钻”招标公告

根据《中华人民共和国招标投标法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《辽宁省物业管理条例》、《沈阳市物业管理条例》等法律、法规的要求，“中海天钻”前期物业服务项目向社会公开招标，并就有关招标投标事宜公告如下：

一、招标项目情况：

招标单位：沈阳中海海嘉房地产开发有限公司

地    址：沈阳市和平区南堤西路905号中海国际中心A座22层

项目名称：“中海天钻”前期物业服务项目

项目地址：沈阳市浑南区沈中大街17号

使用性质：住宅、商业

实施管理时间：2024年10月

占地面积：96,411.24㎡

建筑面积：234,686.02㎡

二、招标价格：

高层/中高层住宅物业费3.50元/月·平方米（含电梯费用）；洋房物业费3.80元/月·平方米（含电梯费用）；商业物业费3.50元/月·平方米。

三、投标企业条件：

1. 依法注册登记、满足招标要求信用等级良好的物业服务企业。

2.招标人对投标人的要求详见招标文件。

四、公告期（即为报名期）：

自即日起至2022年3月21日

五、资格预审文件及招标文件获取时间：

1．时间：2022年3月22日8:30—2022年3月26日17：00

2．地点：沈阳市沈河区北站路77-1号光达大厦C座1619室

3．招标文件费用：1000元/本（同时缴纳投标保证金20,000元）

六、项目踏勘：

1．投标人自行组织踏勘

2. 地点：沈阳市浑南区沈中大街17号

七、递交投标文件（密封递送）：

1．时间：截至2022年4月18日9时30分

2．地点：沈阳市沈河区北站路77-1号光达大厦C座1619室

八、开标及评标会议：

1．时间：2022年4月18日9时30分

2．地点：沈阳市沈河区北站路77-1号光达大厦C座1619室

九、招标代理机构：

1．公司名称：沈阳众祥物业招投标代理有限公司

2．公司地址: 沈阳市沈河区北站路77-1号光达大厦C座1619室

据查，中海·天钻项目位于新市府板块核心地段的高深东路北-1地块，在去年沈阳第二次集中土拍中被中海摘获，土地成交单价10900元/建筑平方米，成交总价约17.87亿元。

中海地产隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市，2007年入选恒生指数成分股。历经40余年的发展，业务遍布港澳及内地80余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。三大国际评级机构给予公司的信用评级分别是：惠誉A-、穆迪Baa1、标准普尔BBB+，信用评级保持行业领先。

2007年，中海地产登陆沈阳。从33亿元南踞长白岛，到2013年以55亿先后摘得浑南新城和长白岛地块，再到2021年分别以24.64亿元和17.87亿元摘得皇姑新乐和新市府高深东路两宗核心地块，中海沈阳先后打造中海国际社区、中海龙湾、中海明珠、中海·寰宇天下、中海·康城和中海·和平之门等15盘，品牌影响力和销售成绩都很出色。

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