上午拍的5宗地，1宗为高新西区人才公寓，底价成交；三圣乡109亩宗地或因较高的拿地门槛（起拍总价约30亿）及周边高价地项目市场反应冷淡导致流拍；另3宗地竞拍至最高限价进入抽签环节，分别为麓湖40亩、大源54亩和二仙桥44亩。

下午两场拍的12宗地，仅2宗达到最高限价进入抽签环节，即万年场44亩和省体39亩，其余土地均底价或低溢价成交。

整体来看，今日拍卖的17宗地，仅5宗达到最高限价。其中大源54亩参与房企最多，达26家；其余4宗地都只有4-5家房企参与抽签。另外11宗地底价或低溢价成交，占比65%。

今年首轮集中供地，房地价差提高了，住宅清水限价提高了，竞配建或竞自持也取消了，但似乎仍未达到预期下的市场热度。

另一方面，从拿地企业性质来看，成交的16宗地，有14宗都由央国企拿下，余下2宗分别由1家民企、1家外资企业拿下。

拿地TOP10中，8家是央国企，拿地金额和总建面最高的都是成都城投置地，分别为33.9亿元、24.17万方。

凯德和中瑞天悦是本轮仅有的两家非国资企业，同时也都是通过参与抽签被抽中的“幸运儿”。

中瑞天悦在去年首轮供地因为拿下郫都大宗土地就上过拿地榜，凯德之于成都则是久别重逢。

以下为3月31日拍卖地块信息：

成交楼面价：17000元/㎡

宗地位置：桂溪街道铜牌村7、8、9组

用地性质：二类住宅用地

面积：36039.45平方米(合54.0592亩）

计容总建面：计入容积率的总建筑面积不小于36039.45平方米且不大于72078.90平方米 

容积率：2

建筑密度：不大于20%

成品住宅比例：100%

动竣工时间：土地交付之日起6个月内开工建设，自首次取得《施工许可证》之日起30个月内竣工

起拍价：17000元/㎡

土地限价：19400元/㎡

成交楼面价：19500元/㎡

宗地位置：西园街道青龙村8社，展望村8社

用地性质：二类住宅用地

面积：51778.39平方米(合77.6676亩）

容积率：1.5

计容总建面：计入容积率的总建筑面积不小于51778.39平方米且不大于77667.585平方米，其中：地块①计入容积率的建筑面积不小于29579.77平方米，且不大于44369.655平方米（其中兼容商业建筑面积比例不大于30%，且不小于15%）；地块②计入容积率的建筑面积不小于22198.62平方米，且不大于33297.93平方米

建筑密度：不大于28%

成品住宅比例：100%

动竣工时间：土地交付之日起6个月内开工建设，自首次取得《施工许可证》之日起30个月内竣工

起拍价：6200元/㎡

土地限价：7000元/㎡

成交楼面价：6200元/㎡

宗地标签：人才公寓

宗地位置：二仙桥街道崔家店社区1、2组

用地性质：二类住宅用地

面积：29381.54平方米(合44.0723亩）

容积率：2.5

计容总建面：不大于73453平方米

建筑密度：不大于20%

成品住宅比例：100%

动竣工时间：土地交付之日起12个月内开工建设，自首次取得《施工许可证》之日起36个月内竣工

起拍价：14000元/㎡

土地限价：16000元/㎡

成交楼面价：16100元/㎡