乐居新媒体  宋宋 发自郑州 

随着节后复工及新政落地，据360房产网近6周成交数据显示，郑州楼市新房二手房市场成交量逐步复苏带动整体楼市向好。

上周三项目开盘，去化仅18套房

据克而瑞河南区域市场监控，郑州上周有万科大都会七期、正弘铂悦、鑫苑悦府3个项目开盘，共推出约167套房源，累计去化约18套，去化率约11%。

具体来看，万科大都会七期3月19日开盘，推案体量约27套，成交约8套，成交价格为高层成交均价约11700-11800元/㎡（带装修）。

正弘铂悦3月16日开盘，推案体量约80套，成交约8套，成交价格为高层成交均价约7300-7500元/㎡（毛坯）。

鑫苑悦府3月14日开盘，推案体量约60套，成交约2套，成交价格为高层成交均价约6500-7500元/㎡（毛坯）。

上周新房成交2642套，单日最高成交640套

根据360房产网数据显示，上周新房成交共2642套，比上上周2194套多成交448套，周环比涨20.4%。

其中单日成交最多的为3月18日，单日成交640套，当日成交最热的区域为中原区，登封市、金水区、高新区、新郑市的成交数据位列前五。

新房单日成交最少的是3月20日，成交145套，与上周单日最低成交基本持平。3月7日当天主城成交最多的为中原区，成交23套；最少的为郑东新区，仅成交4套。

上周二手房成交 1367套 周环比涨8.6%

上周二手房成交1367套，比上上周1259套多成交108套，整体成交稳中有升。其中，二手房单日成交最多的是3月17日，成交299套，成交热门区域主要为金水区、新郑市、郑东新区等区域。除了周六周日以外，工作日成交量基本处于上扬态势。

新政后郑州新房二手房成交量整体向好

纵观新政前后三周成交数据（2月7日-3月20日），如图所示，近6周，新房成交最低周期为2月14日-2月20日，仅成交937套。最高周期为3月14日-20日，成交2646套。

二手房成交最低周期为2月14日-2月20日，仅成交657套。最高周期为3月14日-20日，成交1367套。

随着春节后复工，新房、二手房成交量逐步复苏带动整体楼市向好。虽新政首周稍显下跌，但整体仍呈现上涨趋势。