乐居新媒体 summm 发自福州 近日，南平市统计局发布最新人口数据。数据显示，2021年南平市常住人口总量略有下降，人口流出是常住人口减少的主要因素。据了解，这已经不是南平首次出现常住人口负增长。此外，根据相关机构统计的福建九座城市房价数据显示，南平为全省唯一房价未过万元城市。

南平再现常住人口负增长

2月下旬，南平市统计局官网发布最新人口统计数据，内容显示：2021年，南平市常住人口总量略有下降，老龄化程度进一步加深，城镇化水平稳步提高，人口流出是常住人口减少的主要因素。

2021年，南平市常住人口267万人，比2020年人口普查时减少1万人，下降0.37%，这是继2018年人口减少后的再现负增长。南平市常住人口增量和增速均达到“十三五”以来较低水平。

近年来，南平市人口增长稳中有降，2015年至2021年，常住人口每年增加2万人、0万人、1万人、-1万人、0万人、0万人、-1万人，分别增长0.75%、0、0.37%、-0.37%、0%、0%、-0.37%。

对此，统计局分析认为，人口流出是常住人口下降主因。从山区地市看，2021年，南平市常住人口变化趋势与三明一致，常住人口均呈现负增长，但总量略高于248万人的三明市。在人口出生率持续下降和死亡率上升的大背景下，人口的自然增长对常住人口增长的贡献持续减弱，人口流动对各地常住人口增长起到越来越重要的作用，2021年人口普查时南平市户籍人口净迁出1.95万人，2021年增加到2.48万人，人口流出是南平市常住人口下降的主要因素。

虽然人口减少，但是南平市城镇化水平却在稳步提高。数据显示，2021年末，南平市城镇常住人口160.2万人，比2020年末增加0.33万人；乡村常住人口106.8万人，减少1.33万人。常住人口城镇化率为60.0%，比2020年末提高0.35个百分点。

全省唯一房价未过万城市

房价数据方面，根据米宅发布的“2月份福建房价涨幅排行榜”数据显示：南平市2月房价单价为8341元/平，环比有0.74%的上涨，同比去年2月却下跌1.79%。

南平也成为福建9个地市中唯一房价未过万元的城市，收入比也同样为全省最低水平。此外，厦门、福州、泉州则分别以50588元/平、27859元/平、18673元/平分列前三；房价同比涨幅方面，泉州、宁德则分别以40.57%、25.07%分获前二。

人口一定程度影响楼市发展

房地产短期看金融、中期看土地、长期看人口。金融、土地分别影响到楼市的需求端、供应端，而人口则成为楼市的重要影响因素。

据2021年5月中下旬发布的福建省全国第七次人口普查数据显示：截至数据发布，福建全省常住人口约4151.01万人，其中泉州、福州、厦门为常住人口最多的前三名城市。

此外，与2010年相比，9个设区市中，有8个设区市人口增加。人口增加较多的3个设区市依次为：厦门、福州（包括平潭）、泉州，分别增加163.26万人、117.59万人、65.38万人。

对应的，福厦泉三城同样为全省房价前三城市。

福州力争突破千万人口

与南平人口流出形成鲜明对比的是，福州统计局今年2月发布的统计数据显示：2021年福州常住人口净流入增长10万人。

此外，今年1月初召开的福州两会上，福州市明确提出今后五年，新一届政府应朝着以下目标进行不懈努力：地区生产总值增速保持7.6%左右，总量突破1.7万亿元，常住人口达1000万人左右，省会首位度达25%以上。

此外，闽侯也在前不久突破了常住人口100万大关，达到101.5万人，成为全市第三个人口破百万县（市）区，同比上年增加2.2万人。此外，根据福州日报消息，仅在2021年最后两个月，闽侯常住人口净流入就有约5000人。

无论是对于福州都市圈还是强省会政策而言，人口都是重要一环。而在零门槛落户等各项政策加持下，未来福州人口规模仍有较大提升发展空间，也期待福州早日突破千万人口。