乐居财经 吴文婷  3月10日，金茂服务(00816.HK)正式于港交所主板上市。截至午间收盘，其报5.94港元每股，总市值约53.54亿港元。

从去年8月31日递表，到今年2月6日通过港交所聆讯，历时5个多月，金茂服务顺利拿到这张上市“入场券”。

据乐居财经了解，金茂服务是中国增长迅速并领先的高端物业管理及城市运营服务提供商，其管理并经营多元化且不断增长的商业物业组合以及公共物业。

从业绩上看，2018年-2020年，金茂服务实现收入分别为5.75亿元、7.88亿元、9.44亿元，2018年至2020年的复合年增长率为28.2%；与此同时，其年度利润分别为1750万元、2260万元、7710万元，2018年至2020年的复合年增长率为110%。2021年前9个月，金茂服务实现利润1.09亿元。

值得注意的是，自2020年起，金茂服务积极致力于寻求属独立第三方的物业开发商所开发项目的物业管理委聘，以受益于规模经济、获得额外的收入来源、使其物业管理组合多元化及减少对单一最大客户中化集团的依赖。截至2021年9月30日，其由独立第三方所开发物业的合约建筑面积为4.4百万平方米。

截至2021年9月30日，公司的合约建筑面积达到4570万平方米，覆盖中国22个省、自治区及直辖市的47个城市，地理上集中于中国一二线城市。截至同日，其在管总建筑面积为2320万平方米，横跨中国20个省、自治区及直辖市的35个城市，包含96个住宅项目及41个非住宅项目。