综合CRIC栅格地图可知，项目所在片区整体高能高潜，2KM范围整体配套醇熟。项目被浏阳河半包围，7层以上可在家俯瞰约58万㎡的浏阳河风光带。与中国V谷一岸之隔，享马栏山全链产业发展红利辐射。同时项目交通便捷，东二环、三一大道等城市主干道组成的交通路网畅达，项目建成后，从1#和2#入口出发，直线距离地铁3号线丝茅冲约650m，距离四方坪站约700m。周边有四方坪小学、国防科技大学附属小学、国科附中等优质教育资源。除此之外，项目南侧规划有教育用地，将建设黑石渡小学，但目前还没有引进品牌。（信息来源长沙市自然资源规划局官网，具体学区划分以教育部门公示为准）

落地到步行范围内的生活配套来看，项目位于四方坪片区，是长沙较早的轻工业发源地，周边均为成熟住区，常住人口密度较大，生活氛围浓厚，各种配套一应俱全，如小型卖场、菜市场等类型丰富，也有麦德龙等高级商超，以及多个社区公园，充分满足日常生活需求。

万科半岛国际采用标准T3、T4楼型，打造建面约109-113-126-137-140-142-170-171㎡多种户型，涵盖刚需、改善、大平层等多种需求，填补市场空白，满足地缘客户迫切的改善居住需求，也能够有效吸附金鹰月湖板块外溢的改善人群，同时小户型产品凭借低门槛吸引芙蓉北等大量刚需客群。

项目预计将首开2#栋，推出建面约109-126-137-140㎡四种户型。据悉，后续户型配比也将根据项目入市去化情况进行调整，以便更好的匹配市场真实需求。

建面约109㎡户型，是主城区少有的小户型。三开间朝南，客餐厅一体化设计，南向阔景阳台净深约2.1米，可摆下一张麻将桌。主卧套房设计，带独立卫浴，尊享主人舒适生活；户型全生命周期，景观阳台半赠送，后期可改造性强，整体得房率约90%。

建面约126㎡和140㎡户型格局一致，与137㎡整体布局相似。全明设计，南北通透，四开间朝南，室内处处都有阳光和清风；大横厅设计，无过道面积浪费，连接南向大阳台，整体活动空间非常阔绰，装得下一家人的欢声笑语。一个北向次卧设计为景观阳台，同时和设备阳台连接，后期可根据需求自行改造，大大增加整体得房率。

建面约171㎡户型，5个飘窗+1个南向大阳台+1个景观阳台，套内面积加上赠送空间实际使用面积接近168㎡，空间尺度非常奢阔。采用前沿的LDKG一体化设计，客、餐、厨、阳台公共空间融为一体，形成较大活动空间，满足一家人休闲娱乐。主卧大套房，步入式衣帽间和独立卫浴双台盆，私密性强，舒适度高。

万科对于装修的用材用料及品牌一直都较为考究，半岛国际装修标准约2000-2500元/㎡，其中，140㎡以上户型较109-137㎡装修新增地暖、洗碗机、净水器。具体109㎡的精装标准见下图。

万科半岛国际住宅室内装修交付标准
（建面约109㎡户型）

万科半岛国际住宅公区交楼标准

值得一提的是，万科在全装修上倾注匠心，处处体现人性化装修细节。玄关处定制一门到顶鞋柜，隐藏式拉手，保障日常安全性；门板上安装拉直器，虽拉高了自身装修成本，但可以防止门板变形更好地服务业主。厨房采用摩恩台下大单槽，搭配摩恩抽拉式水龙头，预留洗碗机位置；下方橱柜板材均带锡纸，保温防潮；摒弃老旧挡水条，设置大理石滴水线，不易发霉。同时厨房顶面采用造价更高的硅钙板，寿命长，后期老化后直接刷漆翻新更方便。

此外，全屋针对噪音痛点打造双重隔音系统，对外密封隔音将噪音阻隔在外，对内消音静音将噪音消弭于内，连门锁、柜门这种微小的噪音也降到较低。卧室带户内紧急求助按钮，联通物业监控中心，保障居住安全性。