乐居财经 杭州 2月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布2022年2月21日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

今年1月，5年期LPR21个月来首次下降，1年期LPR则迎来两连降，本月，LPR则保持稳定不变。

杭州房贷利率在经历去年的“5连涨”后，当前已呈现整体下降趋势。据悉，目前杭州主流银行的房贷利率普遍是首套5.65%、二套5.85%。和春节前的普遍首套5.85%、二套5.95%相比，分别下降了0.2%、0.1%。

与此同时，放款速度也明显加快。民生银行杭州地区个贷部门人士表示，纯商贷基本一周左右就可完成放款，二手房的放款速度会更快，纯商贷仅需3-5天，贷款额度充足；交通银行、邮政储蓄银行新房最快放款速度也在一周左右；建设银行、广发银行分别在半个月-1个月之间、两周内；但也仍有部分银行放款速度较慢，比如农业银行新房放款大概要一个季度，而二手房则无贷款额度。