类似的新增或优化内容，南宁新版商品房买卖合同里还有很多，这里由于篇幅有限，就不一一列举赘述。

想要进一步了解南宁新版商品房买卖合同，请戳南宁市住建局官网公告→http://zjj.nanning.gov.cn/dtzx/tzgg/scgl_37653/t5073517.html，点击下载附件即可看到南宁新版商品房买卖合同完整版。

值得关注的是，南宁新版商品房买卖合同目前还处于公开征求意见阶段，自2022年2月11日起，征求意见时间为7天。

如果您有意见和建议，请于2022年2月18日前，通过电子邮件将意见发送至邮箱：nnszjjsck@163.com。

另外，近期有媒体报道称，全国性的商品房预售资金监督管理办法已于近日制定出台，引起市场广泛关注。

该管理办法明确：预售资金额度监管为“重点额度监管”，由市县级城乡建设部门根据工程造价合同等核定，能确保项目竣工所需的资金额度，当账户内资金达到监管额度后，超出额度的资金可以由房企提取自由使用。

在此之前，预售资金监管则并未作全国统一规定，而是由地方政府制定具体的监管细则。1994年11月，建设部曾发布《城市商品房预售管理办法》明确指出：城市、县房地产管理部门应当制定对商品房预售款监管的有关制度。

易居企业集团CEO丁祖昱分析认为：现阶段制定出台全国性的商品房预售资金监督管理办法，可以有效补足部分省市预售资金监管长期缺位的政策短板，较大程度保证在建项目都能顺利交付，避免更多省市再次出现大范围的烂尾楼问题。

对于购房者而言，在划定保交楼政策底线之后，市场信心或将逐渐恢复，居民自住以及改善性购房消费或将稳步释放。

而南宁作为二线城市，以往对于全国性政策的跟进往往相对滞后，此次却动作很快，无疑也体现了南宁对于促进房地产市场健康发展的决心，以及重振市场信心。

单从这一点，我们就有理由期待：2022年的南宁市场，可以更好、更健康地发展。