编者按：每逢年末，房企交房。从某种意义上说，无论卖的多好，营销多么出彩，交付作品才是企业的生命和灵魂。而能否顺利交房，是每家企业的终极大考。对于购房者来说，拿到令人满意的新房，也是头等大事。10月13日起，乐居财经&乐居买房推出全新栏目《新家》，实探杭州交房现场，记录走进“新家”的故事，传递现场声音。

乐居买房讯 近日，泰禾杭州院子迎来一期交付。这场交付，原本应于2018年12月至2019年6月之间陆续进行。后因泰禾集团资金问题，项目被迫停工、差点“烂尾”，最终经过余杭区和五常街道等介入和多方努力，顺利恢复施工并交付，产证也都陆续落实了。

项目位于未来科技城核心区，东面不到500米即西溪湿地。项目整体容积率1.02，主打155㎡和195㎡的合院，设计均为地上三层，地下两层。2017年首开时单价约62000元/㎡，总价逾千万。

从建筑本身而言，项目虽为低密产品，但楼间距较小，楼与楼之间略显促狭。小区的物业目前为泰禾物业，物业费预计12元/平方米/月。

据悉，本次交付为一期房源，集中在小区南面靠文二西路一侧。全小区共有372套房源（含9套限制房源），一期仅占其中的一小部分。小区的北侧，部分外立面还未完工，水泥主体、龙骨还能裸露在外，东面大部分的立面仍处于毛坯状态。

好在无论进度快慢，泰禾杭州院子仍在建设中，相信接下来泰禾也会努力保证项目剩余房源交付。据泰禾杭州称，自2020年底，泰禾在佛山、合肥、上海、杭州、南京、济南、厦门、北京等多个城市，已交付十余个项目。

目前，在某中介网站上，泰禾杭州院子已有4套房源挂牌，均价超10万元/㎡，总价1700万起步。