政策

① 国务院批复同意《“十四五”城乡社区服务体系建设规划》

近日，国务院办公厅印发通知称，《“十四五”城乡社区服务体系建设规划》已经国务院同意。《通知》提出要谱写城乡社区服务体系建设新篇章，围绕中心、服务大局，优先发展社区就业、养老、托育服务，大力发展社区服务业，完善城乡社区服务格局，其中健全党建引领机制，并完善多方参与格局。

1月21日晚间，世茂集团控股有限公司公告称，已出售一宗位于上海黄浦路的商业地块。公告披露，世茂全资附属公司作为卖方，与买方上海久事北外滩建设发展有限公司签订出售协议。据此，卖方同意向买方出售销售股份，相当于目标公司上海世茂置业发展有限公司的全部注册资本，总代价为10.6亿元。该宗出售地块位于上海市虹口区黄浦路229号，该北外滩商住地块位于世茂旗下外滩茂悦大酒店东侧。

② 万科海外附属公司拟出售伦敦1宗物业 估值约1.25亿英镑

1月21日，万科海外投资控股有限公司发布公告称，间接附属Lithium Concept Limited拟向M&G TS Ryder Limited出售Lithium Real Estate (Jersey) Limited的全部已发行股本，代价为经资产净值调整的估计资产净值。待售公司名下拥有英国伦敦1宗物业，该物业位于13-17Bury Street and 12,14,16 Ryder Street, London,SW1Y 6QB,United Kingdom的Ryder Court。独立物业估值师就该物业于2021年11月30日进行之初步估值约1.25亿英镑，及该物业的溢价约700万英镑。

③ 雅居乐拟向中海出售广州亚运城26.66%股权 代价18.43亿元

1月24日，雅居乐集团公告，拟以18.43亿元人民币出售广州利合集团26.66%的股权，已于2022年1月21日与买方（中国海外发展有限公司的间接全资附属公司）签订协议，代价包括13.8亿元现金及买方应付予广州利合集团的贷款金额463,868,800元。广州利合集团为广州利合物业管理及广州世佳装饰的100%控股公司，拥有“广州亚运城”的土地使用权。“广州亚运城”位于广州市番禺区石楼镇，是一座商住混合式综合体，总建筑面积约为585万平方米，地盘面积约为252.1万平方米。

④ 1月22日韶关君临·新天地开业亮相

1月22日，位于韶关武江区西河商圈、城市主动脉丹霞大道北的君临·新天地广场开业季正式启动，该项目由韶关市坤泽房地产开发有限公司约投资30亿打造集商业步行街、大型购物中心、高端住宅与酒店，建面达50万㎡的城市综合项目，其中一期商业面积约6.3万m²的商业街区君临·新天地广场正式开业亮相，这也是北京路天河城团队通过管理输出的模式首次落子韶关，与韶关市坤泽房地产展开合作的项目。