随着越来越多城市的房地产市场进入存量时代，二手房市场的地位愈发重要，其走势对于房地产整体市场的影响也逐渐加强。而从传统中介到交易服务平台，房产经纪行业也已逐渐进入良性发展通道。

作为房产经纪行业的推动者，他们对线上营销亦有自己的看法，并在与天猫好房的合作中也迸发了不同的火花。

本期“聚力·生长”<天猫好房种子商户扶持计划>

对话嘉宾 ：

西安友客e家 刘俊

自我介绍：

刘俊，友客e家项目创始人，公司起始于2016年1月，是一家以房屋交易租赁为核心业务入口并向家庭提供装饰、家政、家居、维修等与房相关业务的房屋综合服务平台，是行业首个利用区块链技术打造的社交化房屋综合服务平台。

对话嘉宾：友客e家·刘俊

问题一：如今针对房产经纪行业的合作平台越来越多，在那么多平台中，您为何选择加入了天猫好房？

1、天猫好房依托天猫流量，客户自然不会少；

2、天猫好房是新成立的平台，因此在效果展示上一定会用心；

3、未来天猫好房的店铺模式必将是趋势，我们企业需要先拥抱。

问题二：本次加入种子商户扶持计划给自身商户带来什么红利？

目前优选一定数量的商户，并保护流量规模，让我们体会到将来的红利。现在已有一次客户成交来自天猫好房的流量，是我们同事郭恒的单子，中海开元一号，收佣40000。

问题三：在现下的市场环境中，你最希望平台提供怎样的帮助来扶持营销？

1、多给我们提供数据化的分析报表，明白流量利用的怎么样，找出每个阶段的优秀经纪人，并鼓励和支持。

2、组织更多的技巧培训。

问题四：2021年是二手房市场“前热后冷”，政策“维稳”贯穿的一年，作为这一年行业动向的亲历者，在您的角度，觉得2022年二手房（当地）的市场会有怎样的改变和走向？

1、价格上二手房市场价格可能会整体下滑10%左右；

2、交易量上22年一定会在21年下半年的基数上持续增长，整体交易量应该和21年持平；

3、优势品牌交易占比可能会持续加大，会有不少数量的门店关店，是优化比较明显的一年，预计1/4的门店优化掉；

4、基于严峻的市场经营考验，必然会有新的平台模式产生。

问题五：马上要过年，请你说一句新年祝福。

一起向未来，做经纪人的好平台！大家好，我是友客e家的刘俊，春节即将来临，在此之际祝福大家新年快乐，平安顺利！