热门搜索

搜索历史清空

股市行情

股市动态、上市公司股价行情解析。

2021年12月全国优秀项目榜单发布

克而瑞产品测评 2022-01-20 19:13 4.8w阅读

在当前的市场之下,“消费者”正日渐站上主导地位。能打动消费者的,不是过多加以渲染的华丽辞藻,而是落到实处的优质产品力。房地产行业亦是如此——随着人们对生活品质越来越高的追求,其对“住宅”的要求也愈加严苛,为此,企业需不断提升其产品实力,方能在未来的发展之中占据优势。

2021年12月的月度优秀项目测评成果,有5个项目入选。参评项目为2020年11月15号之后,首次开盘的在售或形象阶段(有示范区)的居住类项目,并从项目创新性、影响力、产品设计亮点等多维度对优秀项目进行测评。

榜单发布
































项目介绍






























(项目先后不代表排名)

上海奥园金地格林云尚



金地格林系升级之作,新城枢纽旁稀缺小户型

2021年7月,上海奥汇置业有限公司(奥园)以底价154183万元竞得安亭镇02A-01A地块,楼面价11500元/㎡。该地块经由奥园和金地商置联合开发,初定案名为「奥园金地格林云尚」。

奥园金地格林云尚位于嘉定区安亭镇国际汽车城片区。东边是以上汽为主的汽车工业区,产业人口众多;南边为安亭老城区。项目规划建设12幢16-18层高层住宅楼和2幢商业办公楼,主推70-95㎡2-3房。

○ 项目集住宅、商业、办公为一体,打造约19万方的一站式万境都会

○ 总价可控+空间舒适,主推70-95㎡2-3房
○ 360°plus玩呗景观,含能量环、活力星球、氧气森林、大孩子乐园四大系统


成都金科辰光



金科融入T.H.E价值体系后的全新产品

金科重新梳理人与生活、人与自我、人与自然的关系,以更科技、更人文、更生态的“T.H.E下一代住区”,开启金科品牌新时代下的全新产品新纪元。

项目位于成都邛崃滨江国际东侧,坐享主城丰富配套资源。在舒适、美观、人文、艺术、实用等各项指标基础之上,全方位考虑“动态化”个性需求、“成长系”阶段变化等因素,深入解析当代人居需求,以LDK+G设计,端厅+方厅两种形式,满足不同家庭的个性化需求;中西厨岛台、270°环岛式景观阳台、IMAX级超广角奢阔采光面、点状式的布局模式、Plus级的全屋收纳预设、人性化细节等,打造142-247㎡户型。

○ 外立面以LOW-E弧形玻璃窗与金属铝板融合,辅以真石漆与金属漆

○“一心双轴五集”轻生活微度假式景观场景,以风雨连廊完美串联核心艺术景观节点
○ 以“全龄化社区/分龄化细节”理念营造邻里间的社交场
○ 金科天启+生命家系统,聚焦安全和便捷,解析56大社区智慧生活场景
○ 所有户型4房设计及双套房规划满足全生命周期居住变化;
建面约193㎡户型,女王玄关、LDKG社交化端厅、270°岛式景观阳台、双套房设计


昆明美的北京路9號



美的置业TOP级——璟睿系首发产品

项目位于昆明市盘龙区北市核心板块,周边配套齐全,总体量约26.6万方, 容积率5.04,规划共有1355户。为昆明首个以BREEAM Excellent建成四星级为目标打造的住宅,美的置业产品系“璟睿系”首作,定位高端改善。 

项目分两期开发,共计13栋楼(1栋幼儿园+12栋住宅),一期共8栋住宅,1栋幼儿园以及配套商业,其中9号楼为2T2(32F),10号楼为3T3(28F),二期为4栋住宅及配套商业(二期暂未过规)。推出建面约142-202㎡的精装大平层。

○ 外立面对称布局,玻璃采用高透光LOW-E中空玻璃,窗户采用隐框平推窗,通风率比传统开窗提高30%
○ 约2500㎡业主会所,涵盖恒温泳池、红酒吧、雪茄坊、健身房、定制私宴五大板块的城市会客厅
○ 室内精装采用COLMO与集团智能家居产品;社区5M智慧健康产品体系
○ 建面约178㎡四房两厅两卫户型,独立入户玄关、三开间朝南;
主卧设计超大L形衣帽间、独立卫浴设施,整面落地窗

无锡仁恒湖滨世纪



无锡仁恒首发新作,第六代国际社区

2021年4月 ,仁恒以总价32.21亿元,楼面价19500元/㎡+56400㎡租赁建面,竞得经开区南外国王南侧地块,仁恒正式进军无锡。

仁恒湖滨世纪规划17栋总高15层小高层、4栋总高23层高产层品,合计21栋住宅及3栋配套用房。项目建筑面积约125-170㎡户型,全改善面积段,兼具实用性、美观度、舒适度、精致化生活体验,多角度细节化考量空间的紧凑布局,精心营造空间尺度。

去风格化的极简公建化立面+大面积铝板栏板,建筑屋檐部分采用江南传统建筑元素

○ 围合式景观设计,约8.25万方中心景观,洄游式动线串联起多个情境体验

○ Y+生活服务体系:Y-time运动会所,Y-café恒咖啡,Y-home生活家,Y-family仁恒会和Y-service仁恒物业

○ 建筑面积约170㎡的4+1室两厅两卫,独立玄关入户,预留多功能空间,大尺度开间朝南,豪华主卧套房设计


南京招商江心印



南京主城岛屿生活,约140-300㎡的纯粹改善大平层产品

项目位于江心洲生态科技岛南部,为全岛生态资源最优板块。江心洲东临河西新城,西靠江北新区,聚焦两岸利好,是南京拥江发展的新核心。总面积仅15.21平方公里,其中住宅用地仅占8%,居住用地极为稀缺。

招商蛇口首进南京江心洲,汲取国际高端酒店及住宅灵感,打造11栋31-32F的高层住宅,共约755套房源,两梯两户设计,主推建面约180㎡的四房两厅三卫、143㎡的四房两厅两卫、230㎡的4+1房两厅三卫,共计755户。项目整体以围合式布局,形成面积约1.5万方中央花园,绿地率约36%。

外立面采用大面积玻璃+铝板+石材+真石漆组合 

○ 打造约15000㎡社区园林, 以水、岸、森、居为4大线索模块,增进人与自然互动参与感 

○ 建面约180㎡四房两厅三卫户型,五开间朝南,南向阳台面宽达8.9米;客餐厅一体化设计;双南向套间设计,均带飘窗。其中,主卧配置双盥洗池、双沐浴空间、步入式衣帽间 

○ 精装考究,无主灯设计、全屋墙布、大理石砖、皮革软包背景板、全屋wif等


(以上所有精装配置、户型图、示意图、效果图仅供参考,最终以实际交付为准。

扫码关注我们

微信号:克而瑞产品测评
chanpinli100

往期推荐

全国优秀项目榜

2021年11月全国优秀项目榜单发布

2021年10月全国优秀项目榜单发布

2021年9月全国优秀项目榜单发布

2021年8月全国优秀项目榜单发布

2021年7月全国优秀项目榜单发布

2021年6月全国优秀项目榜单发布

2021年5月全国优秀项目榜单发布

2021年4月全国优秀项目榜单发布

住宅产品月报

2021年11月克而瑞住宅产品月报

2021年10月克而瑞住宅产品月报

2021年9月克而瑞住宅产品月报

2021年8月克而瑞住宅产品月报

2021年7月克而瑞住宅产品月报

2021年6月克而瑞住宅产品月报

2021年5月克而瑞住宅产品月报

2021年4月克而瑞住宅产品月报

客户趋势月报

2021年11月克而瑞客户趋势月报(上)

2021年10月克而瑞客户趋势月报(下)

2021年10月克而瑞客户趋势月报(上)

2021年9月克而瑞客户趋势月报(下)

2021年9月克而瑞客户趋势月报(上)

2021年8月克而瑞客户趋势月报(下)

2021年8月克而瑞客户趋势月报(上)

2021年7月克而瑞客户趋势月报

2021年6月克而瑞客户趋势月报

2021年5月克而瑞客户趋势月报

来源:克而瑞产品测评

作者:产品力研究中心

重要提示: 本文仅代表作者个人观点,并不代表乐居财经立场。本文旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非商业性或盈利性用途。任何单位或个人认为本文来源标注有误,或涉嫌侵犯其知识产权等相关权利的,请提供身份证明、权属证明及详细侵权情况证明等相关资料,点击【联系客服】或发邮件至【ljcj@leju.com】,我们将及时审核处理。

24小时热门文章

更多热读

最新文章

更多原创

榜单