乐居财经 彦杰 1月20日，“向上进化--2022中国热点城市二手房市场研判沙龙”举行。沙龙分为“华北/华中”“华东”“西北/西南”3大专场直播，在线解读2021年热点城市二手房市场动态，预见2022年楼市的危机与机会。点击进入直播》》

重庆市合川区鼎衡地产信息咨询有限公司总经理王煜桀谈到，2021年第一季度重庆楼市比较平稳。第二季度由于重庆市第一次土拍出现天价，个别片区二手房价格短期拉升了20%，成交也达到了上半年的小高潮。第三季度由于二手房停贷，导致二手房市场转弱。最后一个季度很多新房以高折扣、高佣金促动成交，吸引了一部分的抄底客户。

他指出，2021年能够活下来的企业，大部分做的是分销、分代或者独代，才支撑了其有了存活的资本，基本上都和新房相关。2021年新房成交量占比很高，基本上是全年成交的80%，二手房下降了很多。

对重庆而言，虽然2021年土拍量比较少，但重庆每年新增20万人口，加之累计的改善性需求，以及重庆几个利好的信息（成渝双城经济圈、国际消费中心的确定等），2022年重庆楼市还是会有所回暖的。