乐居财经 2022-01-20 17:22 7.0w阅读
乐居财经 吴文婷 1月20日,“向上进化--2022中国热点城市二手房市场研判沙龙”举行。沙龙分为“华北/华中”“华东”“西北/西南”3大专场直播,在线解读2021年热点城市二手房市场动态,预见2022年楼市的危机与机会。点击进入直播》》
陕西爱居商业运营管理有限公司总经理谭彦飞表示,2021年对西安来说是不平凡的一年,对房地产市场也是调控之年,在国家房住不炒大前提下, 2021年西安也是相继出台了两次二手房指导价,对整个二手房市场带来了不小的震动。
对于西安的市场来说,去年六月份之前成交量还是比较平稳的,在两次二手房指导价出台之后,连续五六个月呈持续下滑的状态,成交量出现明显的下跌,对于二手房来说是影响比较大的政策。
同时,全年的新房交易也是出现了两极分化的现象,全年72万人次参与过摇号,万人摇号的小区将近40多个,甚至出现了一两百人抢一套房子的场景。当然,2021年西安也有房地产中介协会正式成立的大事件,标志着房地产越来越正规化,在协会的监督下市场趋向规范、健康,也是给广大购房者更好的保障。
在临近去年年末的时候,也是西安疫情的爆发点,一场疫情又给市场泼了一盆凉水,全市封城,全体居民居家不得外出,这是西安最严重的一次大事件。
谭彦飞称,在居家这段时间,其也在深思行业,2022年房地产的走向到底应该何去何从。在2021年下半年市场下行的情况下,如何在2022年的开头做好。疫情结束,怎样尽快加入复工复产的行列,给广大购房者带来服务等等。
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