乐居财经 2022-01-20 17:05 3.7w阅读
乐居财经 彦杰 1月20日,“向上进化--2022中国热点城市二手房市场研判沙龙”举行。沙龙分为“华北/华中”“华东”“西北/西南”3大专场直播,在线解读2021年热点城市二手房市场动态,预见2022年楼市的危机与机会。点击进入直播》》
昆明安居好房房地产经纪有限公司创始人杨仲麟指出,从政策上来看,同以往相比,这次楼市调整面更广,周期更长,不是单纯的局部调整、因城施策,而是对整个经济的结构性进行调整。
以昆明为例,2021年上半年的成交量基本上占全年成交量的2/3,下半年占1/3。政策对昆明的影响,主要体现在远郊盘和旅居盘以及主城区的楼盘。以主城区为例,8月楼盘大幅度调整价格进行销售,影响客户购买的热情和积极度。
他指出,政府的方向和目标非常明确,就是要稳住房价。目前,行业的困难来自于舆论的压力和各种不受控制的因素。他认为,作为一个房产经纪从业者,还是要有自己的判断,好的服务始终是有价值的。
2022年楼市回暖速度不会那么明显,行业从业者仍要做好心理准备,把业务和经纪人的服务能力提升起来,同时在公司内部的结构、模式上进行优化升级,把优秀的人留住,把最核心的业务做出来,房产经济公司就会有很多机会在这个行业生存下去。
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