乐居财经 张林霞 1月5日，大发地产(06111.HK)发布关于出售成都悦湖利鑫置业有限公司的33%股权须予披露交易。

据悉，于1月4日，成都瀚维（大发地产的间接非全资子公司）与厦门辰轩订立股权转让协议，成都瀚维已同意出售，而厦门辰轩已同意收购目标公司33%股权，总对价为人民币1.95亿元。

于本公告日期，成都瀚维、成都和萨企业管理有限公司（大发地产的独立第三方）及成都市保丰投资有限公司（大发地产的独立第三方）分别直接持有目标公司的33%、34%及33%。

股权转让协议将于以下日期完成成都瀚维已将目标公司的33%股权转让予厦门辰轩；已完成有关股权转让的工商登记；及厦门辰轩向成都瀚维结清总对价的日期。

于股权转让协议完成后，厦门辰轩将作为目标公司的股东，根据其向目标公司的注资及目标公司的组织章程细则享有权利及承担义务。于出售事项完成后，大发地产集团将不再持有目标公司的任何股权。

另悉，目标公司主要从事物业开发，主要资产为湖光里院项目，该项目为位于四川省成都市的住宅物业，正在建设中。于2021年12月1日，未经审核资产净值约为人民币8.28亿元。

于出售事项完成后，估计大发地产将于出售事项录得亏损（除税前）约为人民币7840万元，即目标公司33%股权的总对价人民币1.95亿元与目标公司33%股权于2021年12月1日的账面值约人民币2.73亿元的差额。大发地产集团因出售事项将录得的实际收益或亏损须经大发地产核数师进行最终审核。

此外，大发地产集团拟将出售事项的销售所得款项用作一般营运资金。