乐居财经 斯达 亮相6年后，位于一环路与蜀道大道水碾河路交汇处，在成都饭店原址上修建的成都饭店锦天地项目，还未正式呈现。如今，该项目走到了又一个“关键时刻”。

乐居获悉，成都饭店锦天地项目开发商已于今年9月被裁定进行重整，目前正在为项目复工续建招募重整投资人。

项目位置示意

成都饭店锦天地项目，由洋洋成都饭店有限公司（以下简称洋洋成都饭店），成都洋洋百货有限公司（以下简称洋洋百货公司）共同所有。

2021年9月9日，四川省成都市中级人民法院根据成都山融股权投资基金中心的申请，分别作出（2021）川01破申25、26号《民事裁定书》裁定受理洋洋成都饭店重整一案及成都洋洋百货公司重整一案。

就在12月22日，洋洋成都饭店，洋洋百货公司重整管理人发布了《洋洋成都饭店有限公司、成都洋洋百货有限公司重整投资人招募公告》。

招募公告称，本次招募重整投资人的目的之一，在于尽快完成锦天地商业中心项目的复工续建，重建成都市区新地标。本次投资人招募报名截止时间为2022年1月22日。

招募公告显示，成都饭店锦天地项目规划净用地面积为16307. 3㎡（约24.46亩），规划总建筑面积为 157476. 52㎡，主要规划为商业用房、办公用房、酒店用房，规划共建A、B两座，A、B座连通地下室共4层，A座地上39层，B座地上28层。

截止目前，项目A座基础地基处理工程已完成，主楼基础筏板浇筑已完成、施工至负四层顶板；B座商业楼施工至地上三层顶板。因资金链断裂，该项目于2021年年初停工至今。

成都饭店旧景

成都饭店于1984年开业，是上世纪90年代西南地区首家4星级饭店，也是成都城区的地标性建筑。那时，去成都饭店消费，一度是成都人眼中“身份的象征”。

1997年，成都饭店以1.4亿元转让给了香港志威置业有限公司，并在当年底由4星降为3星。随后又因债务纠纷被查封，强制托管。

2007年成都饭店以3.6亿元的参考价格走上拍卖台，遭遇买家悔拍。2010年，成都饭店再次上拍卖台，最终以4.03亿元成交，买家是现在的成都洋洋百货股份有限公司。2012年10月，成都饭店实行定向爆破拆除。

2015年，在成都饭店原址上建设的成都饭店锦天地项目正式亮相，宣称将打造西南首个艺术综合体，囊括洲际集团精品五星级酒店英迪格、艺术购物街区、超甲写字楼、M12艺术中心四大业态。

成都饭店锦天地项目效果图

但亮相后，成都饭店锦天地的建设进度缓慢，经历了2015年停工，2018年调规，2020年复工，2021年年初再停工，至今没有正式呈现。

值得一提的是，成都中院此前发布的裁定书显示，对于洋洋成都饭店，洋洋百货公司的重整，已有潜在投资人表达了重整意愿，且根据债务人的资产负债情况草拟了重整预案和重整方案。

距离成都饭店锦天地不远处，停摆数年的四川泰丰名下23.5亩商业用地在去年年底被成华区国资企业接手。这一次，谁又将成为成都饭店锦天地的“白衣骑士”呢？