乐居财经 彦杰 12月23日，第三届长租公寓大会暨首届公寓CEO年会在深圳举行。直播》》

会找房、全房通创始人兼CEO、建信房管家董事长、建圳住房董事长李磊出席活动并发表主题演讲。他表示，租赁发展到今天已经离不开科技，整个租赁链条当中，包括线上获客、签约在线化、支付在线化等，被科技渗透率很高，而一个行业被科技渗透和重塑之后这个行业将迎来新的爆发点和增长点。

对于当下市场的发展，他指出，首先，市场不确定性逐渐变为确定性。一方面体现在监管确定性是没有任何的商量空间和余地的；另一方面是，行业从以前可以靠运气赚钱转变为靠本事赚钱。既靠粗放式的管理赚到钱会越来越难。

其次，监管从无形的手转变为有形的手，政策影响对于行业也是一个巨大的变量。有形的手要求行业拥抱政策的同时完全执行监管的政策。他认为，租赁行业只有被政府监管和政府关注，才有可能成为一个朝阳产业，迎来新的发展和春天。

同时，他表示，企业面对行业内卷要放平心态，一切的内卷都是对企业内功的考试而不是考验。行业从业者要正确看待行业内卷，内卷是一个常态，面对内卷的时候企业需不断提高自身的内功。