乐居财经 张林霞 12月22日，长沙迎来第三批集中供地，26宗地块将在1天内公开出让。上午9时，位于月亮岛的[2021]望城区055号地块，被长沙国欣房地产开发有限公司以117698万元摘得，成交楼面价3500元/平，住宅毛坯最高限价8900元/平。

据悉，　[2021]望城区055号地块位于月亮岛街道月亮岛路与黄金大道交叉口东南角，周边社区密集，居住氛围浓厚，各项配套已发展成熟，周边有长郡月亮岛学校、长郡月亮岛第二小学、星城实验小学、师大附中星城实验中学等环绕，教育配套齐全。

另悉，地块规划为商住用地，出让面积134504.58平方米，商住比2：8，容积率≤2.5。起拍价117698万元，起始楼面价3500元/平。该宗地为限房价竞地价地块，最高限价135352万元，住宅毛坯最高限价9900元/平。

挂牌条件为：

①竞得人需在该宗地商业或住宅用地内配建不低于3200平方米的社区用房，建成后无偿移交给社区服务中心使用；

②竞得人需在签订《成交确认书》的同时与长沙市自然资源和规划局望城分局签订《履约监管协议》并接受考核，《履约监管协议》作为挂牌条件附件一并对外公示。

③根据《长沙市城镇住宅小区配套中小学校幼儿园建设及产权移交暂行办法》（长政办发〔2018〕6号）及区长办公会议纪要（〔2020〕25号）有关规定，房地产开发企业应严格按照相关规定建设好配套幼儿园，具体位置及规模以审定的住宅小区修建性详细规划为准，竞得人需按区教育局要求完成装饰装修并竣工验收合格后，将配建好的幼儿园房地一体无偿移交区教育局，并按政策登记到区教育主管部门名下；

④该宗地住宅(毛坯)销售均价不超过9900元/平方米。

⑤教育设施配建成本：普通商品住宅需按照260元/平方米（建筑面积）标准承担教育设施配建成本，作为宗地挂牌出让的加挂费用，不列入起始总价。