乐居财经 张林霞 12月22日，长沙迎来第三批集中供地，26宗地块将在1天内公开出让。上午9时，位于岳麓区的[2021]长沙市147号地块，被湖南梦想置业开发有限公司、 中铁城建集团房地产开发有限公司以65160万元摘得，成交楼面价5800元/平，住宅毛坯限价12500元/平。

据悉，[2021]长沙市147号地块位于位于岳麓区大王山板块坪塘街道，东临潭州大道，南临巡抚西路，西北向均临伏龙山公园。临近伏龙山公园、桐溪寺、湘江欢乐城、华谊兄弟电影小镇等，景观休闲资源丰富，区域内除欢乐天街奥特莱斯外，无其他大型商业，教育资源待完善。

地块规划为居住用地，出让面积86420.82平方米，容积率≤1.3。起拍价65160万元，起始楼面价5800元/平。该宗地为限房价竞地价地块，最高限价74936万元，住宅毛坯最高销售均价（元/平方米）按长沙市政策进行价格监制。

挂牌条件为：

1.项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育等配套要求，其中项目地块地上建筑采用装配式建筑形式建造，装配式建筑面积为100%，其中装配率按照国家《装配式建筑评价标准》（GB/T51129-2017）A级标准评价，装配率不低于60%。在竞得宗地土地使用权后，应全部采用装配式建筑，装配率符合长沙市建筑产业示范工程项目要求，且不得采用灌浆套筒体系，主体结构装配率得分不低于35分，其装配率评分按照湖南省地方标准执行。

2.土地挂牌最高限价为74936万元，住宅（毛坯）销售价格按照我市政策进行价格监制。