乐居财经 孙肃博 12月21日，杭州集中出让35宗地块，总建筑面积约416万方，总起价712.9亿元。

其中，余杭组团YH-18单元杭滕未来社区地块由宁波龙兆房地产发展有限公司&浙江省交投控股集团有限公司（龙湖&交投）以底价88.2448亿元竞得，折合楼面价14923元/㎡。

据悉，该地块东至杭韵西路--龙舟路，南至余杭塘河沿线绿带，西至杭腾大道--I-03地块，北至钱神大街--后村桥港绿化带，地块性质为住宅、商业商务用地，总建筑面积591334㎡，需配建面积为10089方米的公租房，需代建土地面积2636平方米的河道，需代建土地面积4389平方米的绿地，容积率3.27。

出让条件规定，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32100元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于35310元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。

据乐居财经查阅，宁波龙兆房地产发展有限公司成立于2017年7月6日，法定代表人为张旭忠，注册资本为1000万元人民币，经营范围包括房地产开发、经营；房地产信息咨询服务；商务信息咨询；市场营销策划等。该公司由宁波龙嘉房地产发展有限公司持股100%；宁波龙嘉房地产发展有限公司由宁波涌鑫投资管理有限公司持股100%；宁波涌鑫投资管理有限公司由宁波环高投资管理有限公司持股100%；宁波环高投资管理有限公司由上海龙湖置业发展有限公司持股100%；上海龙湖置业发展有限公司由重庆龙湖地产发展有限公司持股100%；重庆龙湖地产发展有限公司由重庆龙湖企业拓展有限公司持股100%；重庆龙湖企业拓展有限公司由嘉逊发展香港（控股）有限公司持股91.3008%，由成都兆江企业管理有限公司持股8.6992%。目前，暂无对外投资企业。

另据乐居财经查阅，浙江省交投控股集团有限公司成立于2004年10月28日，法定代表人为李宗圣，注册资本为260000万元人民币，经营范围包括房地产开发与经营；房产营销策划；物业管理及中介咨询服务等。该公司由浙江省交通投资集团有限公司持股100%；浙江省交通投资集团有限公司由浙江省人民政府国有资产监督管理委员会持股90%，由浙江省财务开发有限责任公司持股10%。目前，有38家对外投资企业，其中房地产业有31家。