乐居财经 彦杰 12月16日，据耀才暗盘数据，德商产投服务(02270.HK)暗盘开盘报1.11港元每股，较发行价持平。

当日早间，德商产投服务发布全球发售及定价结果公告。据公告，发售价已厘定为每股发售股份1.11港元，将自全球发售收取的所得款项净额预计约为1.28亿港元，预期股份将于2021年12月17日于联交所主板挂牌上市。

德商产投服务表示，全球发售所得款项净额约60%，既7710万港元，将用于战略性投资及收购，以扩大德商产投服务的物业管理和商业运营业务

据乐居财经查阅，德商产投服务是一家位于四川成都的物业管理服务和商业运营一体化服务提供商，致力于为中高端住宅物业、商业物业提供物业管理服务和商业运营服务。

收入方面，于2018财年、2019财年及2020财年，德商产投服务分别录得收益6400万元、6910万元及1.27亿元，2018年至2020年的年复合增长率约41.4%。纯利分别为人民币3140万元、人民币3100万元及人民币4290万元，2018年至2020年的年复合增长率约16.9%。

值得注意的是，往绩记录期，其很大一部分收益产生自德商集团。于2018财年、2019财年及2020财年，来自德商集团的收益分别占53.4%、51.0%及47.3%。