乐居财经 彦杰 12月16日早间，德商产投服务(02270.HK)公告，公司全球发售1.5亿股股份，发售价已厘定为每股发售股份1.11港元，预计发售所得款项净额估计约为1.28亿港元，预期股份将于2021年12月17日于联交所主板挂牌上市。

倘超额配股权获悉数行使，则公司将就超额配股权获行使后将予发行及配发的2250万股额外发售股份收取额外所得款项净额约2440万港元。

另据公告，全球发售所得款项净额约60%，既7710万港元，将用于战略性投资及收购，以扩大德商产投服务的物业管理和商业运营业务；约20%，既2570万港元，将用于投资信息技术系统及支撑信息技术系统的人力资源；约10%，既1280万港元，将用于招募及培养人才；剩余10%，将用于营运资金及一般公司用途。

据乐居财经查阅，德商产投服务是一家物业管理服务和商业运营一体化服务提供商，致力于为中高端住宅物业、商业物业提供物业管理服务和商业运营服务。

根据招股书，于2021年5月31日，其在管建筑面积约为420万平方米，其中在管住宅物业总建筑面积约190万平方米，占在管建筑面积的44.7%，在管非住宅物业总建筑面积约230万平方米，占在管建筑面积的55.3%。

业绩方面，于2018-2020财年及2021年五个月，德商产投服务分别录得收益 6400万元、6910万元、1.3亿元及8920万元，2018年至2020年的年复合增长率约41.4%。