乐居财经 11月6日，住房和城乡建设部公布了第一批城市更新试点名单，西安入围21个城市之列，亦是陕西省唯一的试点城市。第一批试点城市自2021年11月开始，为期2年，重点探索城市更新统筹谋划机制、探索城市更新可持续模式、建立城市更新配套制度政策。

城市更新，是实现城市可持续发展的重要举措和手段，是城市发展到一定阶段的必然要求。近年来，西安城市更新步调逐渐加快，城市品质不断增强，人民群众获得感和幸福感进一步提升。

西安老钢厂自1958年建厂以来，至今已有63年的历史。2012年在新城区政府的推动下，秉承“旧厂房、新生命”的开发理念，践行老厂房活化再利用的城市更新方式，开始了“老钢厂设计创意产业园”的定位开发，着力打造以设计、创意为主题的产业园区。

工业遗产的开发，并不是简单粗暴的城改拆迁，而是通过整体的保护和利用使其更加完善、更适合城市发展。在开发过程中，老钢厂以前期大量深入的研究为基础，深入挖掘其文化价值，深度践行工业遗产保护理念，在引入创意元素、现代商业、新兴企业的同时，充分保留并利用了老钢厂的原址原貌，使其在被赋予全新生命力的同时，能够以本真的面貌延续生命周期。

秉承“旧厂房、新生命”的开发理念，践行老厂房活化再利用的城市更新方式，西安华清创意产业发展有限公司为对原陕钢特钢车间老厂房重新定位、规划、改造，着力打造以设计、创意为主题的产业园区，有效保护和利用原陕钢遗留工业建筑群，尊重历史，赋予新生、推动发展，投资开发了“老钢厂设计创意产业园”。

老钢厂园区总占地面积50亩，改造后总建筑面积4.5万㎡，单元面积100㎡-2000㎡，层高达3.9m-7.8m，绿化覆盖率30%以上，设计创意产业园整体规划为四大版块：创意展示交流中心、loft创意生态办公、创意集市以及企业孵化中心。是集时尚创意展、loft创意办公空间、企业孵化中心、产业信息交流、人才培训、企业服务、创意商业集市、工业景观八大功能为一体的城市再生型产业园区。既体现城市艺术活力和时代精神，又实现文化延续与城市再生。

在近十年的发展过程中，老钢厂设计创意园区已成为西安文化旅游产业的新样板和全国旧工业遗址改造的优秀代表园区。目前，园区入驻企业/商户共约150多家，吸纳就业人员2000余名，其中包括了设计类、文创类、互联网科技等创新类企业，形成西安乃至西北地区的设计创意产业基地，在区域内和创意圈层形成一定的影响力。

艺术中心、城市记忆博物馆、钢厂印记博物馆、党员政治生活馆等公共展示空间及配套设施，通过艺术展览、品牌发布、创意交流、培训提升等多样态的活动，吸引到各界人士的关注与参与，在推动城市经济发展的同时复兴工业遗产，营造文化艺术氛围，为城市发展提供更多可能性，自身IP价值日渐突显。

据了解，老钢厂在设计创意产业园的基础上已打出科创文创相融合的发展目标。通过场地的扩大，把园区主入口向幸福路主干道旁靠近，解决原来深藏小区内部、交通不便，形象不外露的短板。此外，通过不断深耕细作，进一步扩大自身影响力，增强园区活力，真正体现出园区的设计力、创造力和年轻力。

12月13日，2021年第七届西安城市复兴论坛即将召开！今年也是西安城市复兴论坛第七个年头，作为城市级的文化IP项目，七年的渐进与蜕变是自我生长，亦是对一段城市发展周期的重要见证。

本届论坛主题将围绕“从更新到复兴·再现城市精气神”展开。城市更新作为近年来政策热点和城市发展中的重要命题，对于当下及未来的城市规划建设和精细化管理意义重大。