12月2日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2021中国房地产大数据年会暨2022中国房地产市场趋势报告会”，在北京市圆满举办。会上，世茂服务一举斩获“2021华东区域物业服务市场地位50强企业TOP3”、“2021北京市物业服务市场地位10强企业”、“2021山东省物业服务市场地位10强企业”等三项大奖，领先实力和地位再获业界认可。

拓宽服务边界 探索“物业服务+生活服务”模式

世茂服务以“美好生活智造者”为品牌理念，秉持“以用户为先，以品质为核，以数智化驱动“的服务理念，重点布局长三角、环渤海、海峡与中西部四大核心高能级城市群，着力打牢品质基石与用户信任，覆盖全国117个城市，累计为近320万业主和用户提供世茂式高品质服务。

世茂服务通过“内部市场化”、“网格化管理”和“网格独立核算”等精益化管理体系，致力于建立客户反应型的服务团队，提供高品质、精细化、有温度的服务，让业主放心、满意，享受美好新生活。

在提升服务品质的同时，世茂服务把握市场机遇，通过合作拓宽服务边界，扩大管理规模。世茂服务共合作十几家企业，覆盖住宅、高校园区、公建、产业园、医院等多种业态2020年8月，世茂服务与总部位于杭州的浙大新宇合作，进入高校后勤服务赛道；2021年5月，浙大新宇举办品牌焕新发布会，定位中国高校园区服务商，并向产业园、社会团膳等服务场景拓展，商业版图不断扩张。

不仅如此，世茂服务紧跟国家政策，以“物业服务+生活服务”为发展方向，积极推动城市一刻钟便民生活圈建设，围绕用户和资产，布局增值服务业务，涵盖本地生活、社区教育、家居家装、居家养老等，构建“0-2KM世茂社区新生态”，让业主获得感、幸福感、安全感不断提升。

2021年8月，世茂服务合作浙江企业椿熙堂，进入居家养老赛道；在长三角落地世集和茂阅岛，新的生活方式及社区教育模式为社区带来了全新的体验；世集携手MYFARM打造社区内的屋顶农场，为世茂滨江花园业主带来健康可持续的田园生活体验。总之，世茂服务不断缔造增值服务生态系统，更好满足业主和用户的生活需求。

定位“城市大管家”蓄力城市服务新赛道

城市服务也是世茂服务的重点布局方向之一，今年首次成为公司四大业务之一。在上市一周年之际，世茂服务正式发布城市服务业务，定位“城市大管家”，致力于实现“服务让城市更美好”的发展愿景。

此前，世茂服务在不断探索中积累经验，为业务发展和增长奠定基础。自世茂服务提出城市服务战略设想后，2020年11月，世茂服务与宿迁市宿城区政府达成合作以来，短期之内迅速推进，其与福建、黑龙江、吉林、四川、贵州等多地政府达成了良好的合作关系，并在宿迁市宿城区、哈尔滨市阿城区等地率先落地城市服务项目。

在长三角区域，2020年11月，世茂服务与宿迁市宿城区政府签订战略合作协议，其后中标当地城市地标性公共空间酒都公园等多个优质项目，探索出了“宿迁标准化模式”；2021年8月，世茂服务合作总部位于无锡的市政环卫龙头企业金沙田科技，构建城市服务核心综合能力。

与宿迁市宿城区模式类似，世茂服务在与哈尔滨市阿城区政府签署战略合作框架协议后，已启动智慧停车场改造、老旧小区治理、环卫一体化运营等多个项目，还将在市政一体化服务、城市精细化综合治理、智慧城市运营服务等领域不断深耕，共创美好城市生活，开拓城市服务业务新格局。

作为中国领先的综合物业管理和社区生活服务提供商，世茂服务依托丰富的社区资源和强大的品牌号召力，不断探索满足业主和用户多元需求的增值服务，持续优化升级服务体系，用高品质的服务赢得业主和用户以及社会的认可，用匠心品质为品牌增辉添彩。未来，世茂服务将承载这份荣誉，朝着中国领先的城市全场景生活服务商砥砺前行，继续用实际行动带给每位世茂业主更多美好生活体验，共同缔造美好家园。