观点地产网讯：11月25日，中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，香港本周CVI最新报29.89点，较上周35.71点下跌5.82点。美国缩减买债后第二周，银行继续调低估价自保，CVI跌穿30点，预示楼价高位回软未结束，但楼价掉头向下的信号尚未确认。3周前CVI由40点好淡分界间区下限之上，下降至35点左右，今周再进一步跌至30点水平，显示银行按揭取态逐步趋向谨慎。CVI走势会否持续向下，楼价会否反复向下调整，仍有待观察，需密切关注。

2020年8月份至12月份，CVI亦曾跌穿40点。当时CVI由43.49点单周急跌，跌至34.90点。其后CVI连续22周于40点上下反复，期间最高48.57点，最低32.68点。同期楼价由高位回软后反复徘徊，当时CCL于176点到178点窄幅争持，22周计仅累跌0.69%，未有掉头向下。

今年9月美国联储局预告快将缩减买债，CVI随即跌入40点至60点好淡分界区间。6周前，CVI单周急跌，跌穿50点好淡分界线后，连续3周企稳于40点以上。美国宣布减买债当周，CVI跌穿40点，今周再跌穿30点。同期楼价结束早前10周高位争持，CCL暂回软6周共0.31%。