乐居买房 2021-11-23 17:10 4.3w阅读
新浪乐居讯:数据又官宣,一晃就一年,2021年的恩施楼市,如迷藏一般,始终容易让人恍惚!
最新数据情况,如下所示:
一、供应情况
新建商品房批准预售面积 118.22 万平方米,同比减少 13.82 %。
二、交易情况
新建商品房销售 9097 套,销售面积 106.3万平方米,同比减少11.22%。
其中,新建商品住房销售7574套,销售面积99.48万平方米,同比减少9.41 %。
普通商品住房销售均价 5882.2 元/平方米,同比增长 3.75 %。
存量房成交1804套,成交面积22.66万平方米,同比增长18%。
其中,存量住房成交1775 套,成交面积22.33 万平方米,同比增长17%。
三、库存情况
截至2021年10月末,已批准预售尚未售出的商品房面积213.55万平方米。
其中,新建商品住房存量面积114.13万平方米。
根据累月的官宣数据,我们算了一下10月份单月的情况,大致如下。
10月,恩施楼市仅批售了9.14万方,这是个不错的信号,入市节奏控制,供需逐渐平衡。
10月,恩施楼市的去化情况,为新建商品房810套,其中新建住宅去化了676套,面积约9.73万方。
存量房,去化了136套,均为住房,面积约1.67万方。
综合而言,10月恩施楼市共计去化了946套,其中住宅共计812套,面积约11.4万方。
回头去看,2021年已经过去的这10个月,恩施的楼市数据,总体上也反映了市场的基本面,跟全国大行情,也是共振的,具体数据,或有细微出入,但我们分析趋势,就够了!
这个数据,能够为你拨云见日吗?2021年即将定格,你觉得恩施楼市的成色如何?
来源:乐居买房