乐居财经 惜月 发自扬州  大家对达尔文提出的进化论并不陌生。在扬州，你或许找不到达尔文的印记，但却可以找到有着进化论精神的房企。

恒通集团，扬州人最熟悉不过了。这个成立于1999年的扬州本土房企，至今已有23岁。

从当初只有5个人，到如今成长为千余名员工的大型房地产企业，恒通不仅走的稳，而且稳中求“变”。

一世“房”缘

故事要从恒通集团董事长陈有川先生说起。

图为恒通集团董事长陈有川先生

1969年，年仅20岁的陈有川怀揣着人民公社、大队、生产队开的“介绍信”（三级证明），大步踏出邗江黄珏的农村，加入邗江建筑施工行业，从此与“造房子”结下了一世的缘。

1978年，陈有川在邗江县建筑安装工程公司已任第一工程队（处）队长。年轻有为的他仍然是农村户口。在那个年代，要想成为“城里人”，简直比登天还难。城里人有粮票、布票、糖票、油票等供应，凭城市户口本才能安排工作，才有固定工资，才有机会分房。于是，在很长一段时间里，陈有川的手上盖起了一栋又一栋房屋，但自己却一直无房可住。

1985年后，陈有川升任邗建副总经理，并获建设部劳动模范称号，政府奖励了他一个城市户口，至此，他才分到了人生第一套房子，面积40平米。

1998年，福利分房全面停止，商品房时代来临，房地产与建筑业密切关联，搞了一辈子建筑的陈有川看到了这里面巨大的商机。

1999年，恒通建设集团有限公司成立，陈有川正式进军房地产行业。

创新的步伐 

恒通开发的第一个小区是位于扬子江中路471号的春江花园小区，小区占地80多亩，总建806套房，其中包括248套安置房。

这个小区创造了多个第一：第一个冬天供暖的住宅；第一个全小高层住宅；第一个建地下停车场，实现人车分流；第一个采用“断桥隔热”彩色铝合金门窗；第一个全电梯社区等等。

这些在现在看来很平常的理念，在当时，颠覆了扬州人的想象。

2006年，恒通开发了帝景蓝湾项目，陈有川提出使用可再生能源地源热泵技术，建“恒温恒氧”的房子。这一概念的提出，引起了巨大的争议，但在陈有川的领导下，最终统一了思想，这个小区建成后成为“中国绿色建筑”的典范，获得了国家绿色建筑与低能耗建筑“双百”示范工程、江苏省绿色建筑创新奖、江苏省住宅建设示范基地等多项大奖。 

23年以来，恒通在扬州开发和合作开发了春江花园、芳甸、帝景蓝湾、金域蓝湾、华鼎星城、蓝湾国际、运和蓝湾、蓝湾华府、碧水蓝湾、壹号院、蓝湾臻园、天瑞府、蓝湾学府、璀璨星辰、北湖蓝湾、天赋星辰等项目。同时，恒通的足迹遍布南京、镇江、徐州、淮安等城市。

今年，恒通集团开发建设的恒通AI科创大厦，北湖蓝湾2个项目成功入选第十届“广厦奖”候选项目。

从2009年获得第一个“广厦奖”起，截止目前，恒通集团已获11项“广厦奖”。同时恒通集团多个居住类建筑荣获“三星级绿色建筑运行标识”及“三星级健康建筑运行标识”。

“懂扬州，知冷暖，住恒通”，这绝不仅仅只是一句口号，而是无数恒通人披荆斩棘奋斗出来的精神烙印。

物种上新

每隔几年，城建领域就会诞生新的爆款。

五年前，综合体代表着人气和配套；两年前，TOD是红盘中的佼佼者，如今也是“闭眼买”的代名词；到了2021年，扬州地产新物种来了。

随着恒通GZ299地块规划出炉，“垂直森林”“城市露台”的概念，进入扬州买房者的视线。这不仅是居住理念的迭代更新，更将引领着扬州房地产业的创新与发展。

在GZ299规划曝光之时，不少人就直呼：“没见过！”。与自然融为一体，扬州的购房者们等的太久了。

图为GZ299项目规划效果图

GZ299位于广陵经济开发区，东至茱萸南路、南至沿河绿地、西至许庄路、北至开发东路。将由恒通、运和城投联合开发。

和传统住宅相比，这种全新的绿色住宅建筑形态，在户型设计上引入城市露台空中庭院设计理念。将实现超空间天地、滨水空中露台，将庭院立体化，非常值得期待。据悉，此前恒通即考察过此类项目，此次或将把概念带入实际生活中，在扬州还属首创。

见多识广的扬州人没想到，这次恒通带来的“垂直森林”的建筑设计，让居住向城市上空垂直生长。这座拥有着“城市露台”的全新产品，向上是有氧无界的居住，向下是人声鼎沸的繁华。

垂直的森林，会呼吸的家！全新理念的出现，无疑将为扬州带来一个高光时刻。

部分信息来源：扬州日报