（图片来源于网络）

目前国家正在开展乌鲁木齐市的城市建设，一直以来乌鲁木齐市房价处于上涨的趋势，同比上涨的幅度也是较大。同时市政府大力招商引资，吸引更多国内外大型企业入驻新疆，对于人口增加、经济发展有积极意义。人口的增长，导致对住宅市场的需求量增大，因此，乌鲁木齐市房价也是在稳步增长。

前三季度GDP总量约：2430.80亿元

常住人口数约：344.61万

人均GDP约：7.05万

10月参考房均价：10912元/㎡

（图片来源于网络）

前三季度GDP总量约：2327.06亿元

常住人口数约：435.94万

人均GDP约：5.34万

10月参考房均价：9367元/㎡

（图片来源于网络）

兰州作为西北重要的城市之一，城镇化率约为81%，已进入高级城市型社会。再加上兰州本身城区土地面积狭小，人口又比不上西安等大城市，目前，兰州房地产市场去化周期大约为一年。多个因素加起来，兰州房价的涨幅是在低位运行，接下来的房价更大的可能性是趋于平稳。

前三季度GDP总量约：1591.53亿元

常住人口数约：285.91万

人均GDP约：5.57万

10月参考房均价：5999元/㎡

（图片来源于网络）

银川市的地理位置，西倚贺兰东濒黄河，水资源在西北领先，导致了银川的房价超过其他城市。银川市住建局显示，今年1-10月，全市商品房销售面积592.84万平方米，实现销售额431.64亿元，分别同比增长15.3%和29.1%，目前银川楼市需求还是旺盛的。从长期来看，银川的房价将会保持总体上呈现“稳中略涨”的态势。

前三季度GDP总量约：1401.63亿元

常住人口数约：287.33万

人均GDP约：4.88万

10月参考房均价：18886元/㎡

前三季度GDP总量约：1150.62亿元

常住人口数约：246.80万

人均GDP约：4.66万

10月参考房均价：8846元/㎡

（图片来源于网络）

西宁目前房价分化严重，尤其以海湖房价居高。  目前西宁楼市的大热主要有购房者的需求、外州县人口的住房需求、新兴区域对于人口的吸引力几点原因，目前疫情得到了控制，西宁房价处于复苏的阶段，房价小幅上涨，未来的上涨趋势可能还会持续下去。

前三季度GDP总量约：663.60-690.40亿元

常住人口数约：86.79万

人均GDP约：7.65-7.95万

10月参考房均价：7250元/㎡

（图片来源于网络）

拉萨市的畜牧业和旅游业的优质发展保证了拉萨经济的高速增长，中粮集团、蒙牛乳业等国内知名优质企业入驻园区，提供了更多的就业岗位。同时拉萨市人口增量明显，就拉萨近年来近乎翻倍的人口增长情况来看，拉萨房价仍存在上涨的空间。

前三季度GDP总量：3262.90亿元

常住人口数约：215.36万

人均GDP约：15.15万

10月参考房均价：7539元/㎡

（图片来源于网络）

前几年，鄂尔多斯市政府通过多种方式实现去库存，2020年开始才逐渐有新建楼盘入市。鄂尔多斯市住建局信息显示，2021年1-9月，鄂尔多斯市开复工房地产开发项目197个，较去年同期增加50个。房地产销售面积125.3万平米，同比增长95.1%，销售额84亿元，同比增长128.1%。数据表明，鄂尔多斯市房地产销售依然火热。

综上对比，鄂尔多斯市在整体经济上具有明显优势，人均GDP领先幅度更大，但房均价对比于这些省会城市还是处于较低水平。这几年鄂尔多斯市呈现发展态势较好，在交通、医疗、科技、教育、文化、环境等等方面都有不错的发展，未来鄂尔多斯市房价可能会保持“稳中略涨”的态势。

（图片来源于网络）

虽然在城市的持续发展上，鄂尔多斯市还有不少短板和不足。例如人口总量的增长速度和人才的缺乏，一直是关注和努力改变的焦点。但一座持续多年全省GDP排名第一，保持“敢为人先”气质的城市，注定不会是一座永远平庸的城市。各位怎么看？

来源：鄂尔多斯地产行情

------------------------------------------------

鄂尔多斯地产行情
本地房地产媒体平台
欢迎加入看房团社群
和一万多名网友畅聊楼市

进群需要添加小编微信
小编微信：ordosHQ