统计局：10月份经济运行总体平稳持续恢复

11月15日，国家统计局发布公告称，10月份经济运行总体平稳持续恢复。

据观点地产新媒体了解，1-10月份，全国固定资产投资（不含农户）445823亿元，同比增长6.1%；两年平均增长3.8%，与1-9月份持平；10月份环比增长0.15%。

分领域看，1-10月份基础设施投资同比增长1.0%，制造业投资增长14.2%，房地产开发投资增长7.2%。全国商品房销售面积143041万平方米，同比增长7.3%，两年平均增长3.6%；商品房销售额147185亿元，同比增长11.8%，两年平均增长8.8%。

10月份，全国居民消费价格（CPI）同比上涨1.5%，涨幅比上月扩大0.8个百分点；环比上涨0.7%。

分类别看，食品烟酒价格同比下降0.9%，衣着价格上涨0.5%，居住价格上涨1.7%，生活用品及服务价格上涨0.9%，交通通信价格上涨7.0%，教育文化娱乐价格上涨2.9%，医疗保健价格上涨0.6%，其他用品及服务价格下降0.5%。

1-10月份，全国城镇新增就业1133万人，提前完成全年目标任务。10月份，全国城镇调查失业率为4.9%，与上月持平，比上年同期下降0.4个百分点。

本地户籍人口调查失业率为4.9%，外来户籍人口调查失业率为4.8%。16-24岁人口调查失业率为14.2%，比上月下降0.4个百分点；25-59岁人口调查失业率为4.2%，与上月持平。31个大城市城镇调查失业率为5.1%，比上月上升0.1个百分点。全国企业就业人员周平均工作时间为48.6小时，比上月增加0.8小时。

统计局：前10月商品房销售额147185亿元 增长11.8%

11月15日，国家统计局公布前10月全国房地产开发和销售情况月度报告。

观点地产新媒体了解到，1—10月份，全国商品房销售面积143041万平方米，同比增长7.3%；比2019年1—10月份增长7.3%，两年平均增长3.6%。其中，住宅销售面积增长7.1%，办公楼销售面积增长2.4%，商业营业用房销售面积下降0.6%。全国商品房销售额147185亿元，增长11.8%；比2019年1—10月份增长18.3%，两年平均增长8.8%。其中，住宅销售额增长12.7%，办公楼销售额下降1.6%，商业营业用房销售额下降0.6%。

分地区看，1—10月份，东部地区商品房销售面积59426万平方米，同比增长9.0%；销售额84622亿元，增长15.7%。中部地区商品房销售面积40202万平方米，增长11.5%；销售额30042亿元，增长14.1%。西部地区商品房销售面积38160万平方米，增长2.7%；销售额28271亿元，增长2.6%。东北地区商品房销售面积5253万平方米，下降5.4%；销售额4249亿元，下降7.8%。

10月末，全国商品房待售面积50203万平方米，比9月末减少81万平方米。其中，住宅待售面积减少41万平方米，办公楼待售面积增加54万平方米，商业营业用房待售面积减少1万平方米。

统计局：10月份大中城市商品住宅价格环比略降 同比涨幅回落

11月15日，国家统计局城市司首席统计师绳国庆对2021年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据进行解读。

据观点地产新媒体了解，2021年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。

各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比呈略降态势。据测算，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中，北京和上海环比分别上涨0.6%和0.1%，广州和深圳分别下降0.3%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。

各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅继续回落。据测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.7%和2.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.8%和1.0%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。

统计局：10月社会消费品零售总额40454亿元 同比增长4.9%

11月15日，国家统计局发布公告称，2021年10月份社会消费品零售总额增长4.9%。

据观点地产新媒体了解，10月份，社会消费品零售总额40454亿元，同比增长4.9%；比2019年10月份增长9.4%，两年平均增速为4.6%。其中，除汽车以外的消费品零售额37057亿元，增长6.7%。

扣除价格因素，10月份社会消费品零售总额同比实际增长1.9%。从环比看，10月份社会消费品零售总额增长0.43%。

1-10月份，社会消费品零售总额358511亿元，同比增长14.9%，比2019年1-10月份增长8.1%。其中，除汽车以外的消费品零售额323128亿元，同比增长15.1%。

按经营单位所在地分，10月份，城镇消费品零售额35090亿元，同比增长4.8%；乡村消费品零售额5364亿元，增长5.6%。1-10月份，城镇消费品零售额310978亿元，同比增长15.0%；乡村消费品零售额47533亿元，增长14.4%。

按消费类型分，10月份，商品零售35994亿元，同比增长5.2%；餐饮收入4460亿元，增长2.0%。1-10月份，商品零售321300亿元，同比增长13.8%；餐饮收入37211亿元，增长25.7%。

1-10月份，全国网上零售额103765亿元，同比增长17.4%。其中，实物商品网上零售额84979亿元，增长14.6%，占社会消费品零售总额的比重为23.7%；在实物商品网上零售额中，吃类、穿类和用类商品分别增长19.0%、14.1%和14.3%。

央行上海总部：10月份上海人民币贷款增加357亿元 同比少增26亿元

11月15日，中国人民银行上海总部披露2021年10月份上海货币信贷运行情况。

据观点地产新媒体了解，10月末，上海本外币贷款余额9.35万亿元，同比增长11.4%；人民币贷款余额8.57万亿元，同比增长11.2%，增速比上月末低0.1个百分点，比上年同期高4.9个百分点。

10月份，上海人民币贷款增加357亿元，同比少增26亿元。分部门看，住户部门贷款增加202亿元，其中，短期贷款增加20亿元，中长期贷款增加182亿元；企（事）业单位贷款增加180亿元，其中，短期贷款减少22亿元，中长期贷款增加117亿元；非银行业金融机构贷款减少5亿元。

10月份，上海人民币境内企（事）业单位并购贷款、票据融资和固定资产贷款分别增加68亿元、62亿元和42亿元，同比分别多增96亿元、160亿元和19亿元；融资租赁和经营贷款分别增加24亿元和13亿元，同比分别少增20亿元和123亿元；贸易融资减少29亿元，同比多减82亿元。

10月末，上海外币贷款余额1218亿美元，同比增长19.8%。当月外币贷款增加20亿美元，同比多增10亿美元。

存款方面，10月末，上海本外币存款余额17.2万亿元，同比增长14.4%；人民币存款余额15.96万亿元，同比增长13.8%，增速比上月末高2.2个百分点。

10月份，上海人民币存款增加3311亿元，同比多增3122亿元。其中，住户存款减少72亿元，同比多减146亿元；非金融企业存款增加390亿元，同比多增491亿元；财政性存款增加336亿元，同比少增16亿元；非银行业金融机构存款增加2364亿元，同比多增2390亿元。

10月末，上海外币存款余额1940亿美元，同比增长28.2%。当月外币存款增加68亿美元，同比多增14亿美元。

分部门看，10月份上海人民币个人存款中定期存款增加187亿元，同比少增127亿元；通知存款、结构性存款和大额存单分别减少129亿元、96亿元和2亿元，同比分别少减59亿元、66亿元和2亿元；活期存款减少29亿元，同比多减176亿元。

上海人民币境内非金融企业活期存款、协定存款、保证金存款和结构性存款分别增加728亿元、426亿元、335亿元和25亿元，同比分别多增462亿元、191亿元、226亿元和249亿元；通知存款、定期存款和大额存单分别减少1031亿元、72亿元和21亿元，同比分别多减370亿元、220亿元和47亿元。