行政学院TOD二期规划公布：有住宅、商业、办公和酒店

克而瑞 cdy 2021-11-10 11:11 1.7w阅读

近日，成都市龙泉驿区规划和自然资源局公示了成都龙泉驿区驿都轨道城市发展有限公司的建设工程规划许可证。项目建设位置位于“龙泉驿区大面街道分水村7、8组，洪柳社区10、11组宗地”，总建筑面积为250935.52平米。

规划许可证

龙泉驿区大面街道分水村7、8组，洪柳社区10、11组宗地

从总平图来看，该项目1号地块有6F、12F、18F的住宅楼栋；2号地块有办公（23F）、商业（2F）和住宅（14F、18F）；3号地块有6F、16F和商业、酒店。

根据土地出让文件：1号地块是二类居住用地；2、3号地块都是商业服务业设施用地兼容二类居住用地，可兼容的二类居住建筑面积占计入容积率的建筑面积的比例不大于49%。

------此前新闻------

2021年7月29日，成都睿得城市建设开发有限公司100%股权拍卖在西南联合交易所进行。

整个拍卖过程并不算激烈，项目起拍价为3117.26万元，成交价为3417.26万元，由B4572号竞买人拿下。

招商蛇口介入幸福桥TOD开发

不过，从公开消息一直没有看到B4572号竞买人的真实身份，有传言是龙湖。2021年8月25日，成都睿得城市建设开发有限公司进行了股权变更，股东由成都轨道交通集团变成了成都龙湖锦玺置业有限公司，至此，可以确定的说，有丰富TOD开发经验的龙湖集团介入了成都行政学院TOD二期的开发。

成都睿得城市建设开发有限公司股权变更记录

至此，成都行政学院TOD也是成都目前唯一个由两家****0房企共同开发的TOD项目。

来源：中房网

拍卖公告显示，成都睿得城市建设开发有限公司与成都轨道城市投资集团有限公司（以下简称“轨道城投集团”）于2020年12月9日以66%∶34%股权比例合资设立成都龙泉驿区驿都轨道城市发展有限公司（以下简称“驿都公司”）。驿都公司主要资产为位于龙泉驿区大面街道驿都大道以北、行政学院以东宗地和龙泉驿区大面街道分水村7、8组，洪柳社区10、11组宗地，宗地编号LQY01（251/21）:2020-078, LQY02（251/21）:2020-085，即成都行政学院TOD二期，两宗土地面积为258亩，计容建面446897平方米，都是住宅、商业混合用地。

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