乐居财经 兰兰 11月8日，融创服务(01516.HK)发布公告称，公司与融创中国订立收购协议，据此，融创中国须通过收购目标公司融乐时代（海南）商业管理有限公司  （以下简称“融乐时代”）100%权益的方式将融创中国商管轻资产运营板块整合至公司，代价为人民币18亿元。收购事项完成后，目标公司将成为融创服务的间接全资附属公司。

据协议，目标集团于2022年度的归母淨利润不低于人民币1.4亿元（承诺利润”）。如果目标集团于2022年度的归母淨利润低于承诺利润，则买方有权要求卖方进行现金补偿，现金补偿金额应为承诺利润与实际实现的归母淨利润差额的12.86倍。

据悉，融乐时代为融创文旅集团商业运营板块的运营管理公司，主要从事商业项目的研策服务、开业筹备服务、招商代理服务及运营管理服务。集团看好商业运营管理业务的发展方向。

截至公告日期，目标集团已签约的商管项目28个，合约建筑面积约为372.9万平方米，其中在管项目21个，在管建筑面积约为305.4万平方米。目标集团已签约的商管项目中，融创集团自持的商管项目建筑面积约为343.5万平方米，佔比约为92%，来自第三方的商管项目建筑面积约为29.4万平方米，佔比约为8%。

目标公司于2021年10月31日的资产淨值约为人民币1121.6万元。自2021年2月20日至2021年10月31日止，税前利润9313.86万元，税后利润7881万元。