近日，据中指研究院分析，根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据，2021年10月，全国100个城市新建住宅平均价格为16189元/平方米，环比上涨0.09%，涨幅较上月收窄0.05个百分点。从涨跌城市个数看，65个城市环比上涨，31个城市环比下跌，4个城市与上月持平。同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨3.08%，涨幅较上月收窄0.32个百分点。

全国100个城市二手住宅平均价格为16026元/平方米，环比下跌0.04%，较上月由涨转跌，是百城二手住宅价格指数自2020年6月发布以来首次下跌。从涨跌城市个数看，40个城市环比上涨，59个城市环比下跌，1个城市与上月持平，下跌城市较上月增加16个。同比来看，全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期上涨4.04%，涨幅较上月收窄0.34个百分点。