乐居买房讯  据统计，2021年10月1日-10月25日，扬州商品房成交1195套，环比上涨87.3%，成交建筑面积141309㎡，环比上涨92.02%。

从商品房成交区域分布角度看，西区成交套数最多，成交商品房318套，其次是江都区，共计成交301套，东区成交294套，北区成交223套，南区成交59套，老城区零成交。

从商品房成交占比看，西区占比26.61%，东区占比24.60%，江都区占比25.19%，北区占比18.66%，南区占比4.94%，老城区占比0%。

10月1日-10月25日，扬州商品住宅成交1096套，环比上涨87.67%，成交建筑面积131734㎡，环比上涨89.6%。

从商品住宅成交区域分布角度看，江都区商品住宅成交最多，共计287套，东区紧跟其后，成交280套，西区成交267套，北区成交217套，南区成交45套，老城区零成交。

从商品住宅成交占比看，江都区占比26.19%，东区占比25.55%，西区占比24.36%，北区占比19.80%，南区占比4.11%，老城区占比0%。

纵观2020年10月至2021年10月各月成交数据，本月成交数据与上月相比，环比上涨87.3%，上涨明显，但与上年10月相比，商品房成交同比下降47.54%，整体情况大不如去年。

从近一年扬州商品房成交月度分布上看，2021年3月份商品房成交3798套，出现一个峰值，排在第二位的是2020年12月，商品房成交2979套。本月扬州商品房成交仅1195套，仅有去年十月份的一半多，“银十”不银。

据扬州房地产信息网公开数据，截至发稿前，10月扬州商品房成交排行榜前五名分别是远洋红星扬州天铂、奥园湖滨名都、碧桂园陵江府、天赋星辰和万科四季都会，其中远洋红星扬州天铂以成交87套位居榜首，成交建筑面积9707㎡。

第六到十名分别是金地华著、美的禹洲·大河、中海左岸（半溪）、蓝湾臻园和华侨城万科·侨城里。

综上，扬州10月商品房成交逐步回温，“银十”以来，纯新盘纷纷有动作，数家新盘迎来首开，整体呈现稳步上升的态势，就当前的上涨势头，预计回归疫情之前的盛景指日可待！