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7.03亿!楼面价10563元/㎡!南光竞得滨海商务区6.65万㎡住宅地!

乐居买房  2021-10-15 10:34 1765阅读

刚刚,南光以总价7.03亿元竞得金湾滨海商务区6.65万㎡居住用地!

南光竞得滨海商务区住宅用地

去年7月,南光以总价10.58亿元,折合楼面价约8518元/㎡已拿下了滨海商务区一宗住宅地块。据悉,该地块由南光与万科合作开发,项目名为星光海岸花园,预计年前可亮相。

南光在珠海的版图不仅于此,早前分别在横琴片区和斗门湖心路口片区已打造了横琴南光大厦及南光泊岸花园项目,此次竞得滨海商务区居住地块将为在滨海商务区再次扩宽战略版图。

南光(集团)有限公司是唯一一家总部设在澳门的国务院国资委直属中央企业,集团前身南光贸易公司于1949年创办成立。历经70余载,南光集团拥有8家二级公司及100余家全资、控股、参股子公司,主营业务涉及能源电力、酒店旅游、地产置业、物流贸易、会展文创、金融投资、智慧城市等领域,分布在澳门特别行政区、香港特别行政区、台湾地区、葡语系国家及国内珠三角、长三角和京津冀等广大经济活跃地区。

地块信息

宗地编号 21067/珠自然资储2021-17 

宗地位置 金湾区龙湖路西侧丹凤二路北侧 

宗地面积 33277.27㎡ 

计容积率建筑面积 66552.7㎡

 规划土地用途 二类居住 

起始楼面价 约10563元/㎡ 

起始总价 70300万元 

南光竞得滨海商务区住宅用地

该地块目前周边片区已云集了万科海上城市、碧桂园·华发海湾壹号等项目抢先落子,辐射居民群广泛,均价在2.6-2.8万/㎡左右。

地块配建要求

● 当上述地块的竞买价格未达到最高限价时,报价最高者为竞得人。当竞买人所报配建人才住房建筑面积达到10600平方米时,转为通过摇号确定竞得人,具有参加网上限时竞买资格且愿意以最高限价及配建人才住房建筑面积10600平方米受让用地的竞买人均可参加摇号。

● 上述地块涉及由竞得人配套建设并无偿移交的设施如下:公共厕所(≥1处,建筑面积约30-60平方米)、社区用房(≥1处,建筑面积600平方米)等配建设施由竞得人建成后无偿移交给金湾区政府,并由金湾区政府指定的部门接收管理,产权归金湾区政府。

● 地块海绵城市建设强制性指标:年径流总量控制率不低于75%

● 上述地块动工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起一年内,竣工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的动工开发期限截止之日起三年内。

  滨海商务区 新城新面貌

滨海商务区处于横琴自贸区、航空城核心启动区双区一级幅射圈重合处,复合双区利好,全新崛起的航空城滨海商务区发展潜力不容小觑!

目前,板块涵盖主题乐园区、中心商务区、高端滨海居住区及总部经济办公区,商务、居住、休闲一应俱全。同时,交通规划“一纵三横四桥”不仅将四大功能分区紧密联系,而且构建了港澳一体的极速生活圈。

南光竞得滨海商务区住宅用地

  公共设施规划:

• 邻里中心:1处一级邻里、2处二级邻里;

• 教育设施:中学1所、小学2所、幼儿园3所;

• 文化娱乐设施:文化中心1处;

• 体育设施:社区体育公园3处;

• 医疗卫生设施:综合医院1处;

• 市场设施:综合市场1处;

便捷的交通路网,优质的人居环境,领先的产业配套,黄金段位的滨海商务区,众房企先后抢速落地,区域未来可期!

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