乐居买房讯  丁洁  10月10日，武汉第二轮“两集中”10宗地87.37亿起拍。最终1宗流拍，1宗溢价竞拍中（加油站），其余8宗均底价成交。今日总成交土地面积41.85万㎡，规划建筑面积97.26万方，成交总金额已超50.25亿元。

从今日结果看，依旧延续了前一日的平稳。同时竞得公司也依然以国资背景的平台公司为主。不过有消息透露，本次武汉土拍市场稳如止水，除了地块楼面价本身因素外，还有部分房企，因为武汉和上海土拍在缴纳保证金时间上有冲突，从而放弃。

此外今日最值得关注的是，位于经开的153R2-A、B、C三宗地块。P（2021）097号、099号地块被路特斯竞得，P（2021）098号被武汉寰福实业有限公司竞得，不过在股权穿透中发现，该公司最终受益大股东为吉利控股集团董事长李书福。

而2017年浙江吉利收购了路特斯（Lotus）51%的股份，成为第一大股东。所以从最终结果看，吉利路特斯科技全球总部落户经开无疑。

根据武汉路特斯科技有限公司2021年路特斯科技全球总部项目施工图设计优化及精审工程项目招告显示，路特斯全球总部选址武汉智慧生态城153R2地块。该项目是继东风云峰之后，武汉又一重量级整车项目。

该项目是吉利控股集团着眼全球、布局华中的重要战略举措，将为复兴路特斯品牌，促进武汉打造万亿汽车产业集群再添引擎。

根据此前公开的报道，路特斯科技全球总部项目施工图设计优化及精审项目占地面积约186亩，建筑面积约39万平方米，具体总设计面积以报审通过版本的建筑施工图为准。武汉路特斯科技全球总部园区，将新建办公楼、食堂、酒店、体验中心、会议中心。项目建成后，总部园区可入驻4000人以上人员办公。

武汉路特斯科技全球总部园区与汉南地区的路特斯整车项目直线距离15公里左右，开车只需要20分钟。待纱帽大道通过金河北路连通军纱大道后，两地的互达时间可能会进一步缩短。

据悉，未来5年该公司将推出4款全新电动车。

以下是今日各地块成交明细如下：

P（2021）118号地块由武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司以底价53905万元竞得，楼面地价1740元/㎡，溢价率0%。

P（2021）119号地块由湖北天创房地产开发有限公司（汉阳城建）以底价185810万元竞得，楼面地价16157.39元/㎡，溢价率0%。值得注意的是，这是本轮土拍，汉阳城建以14.52亿元底价摘牌经开区P（2021）094地块后，该集团第二次摘牌。两次累计耗资约33.10亿元。

P（2021）120号地块由武汉三镇实业房地产开发有限责任公司（武汉城投）以底价59660万元竞得，楼面地价12802.6 元/㎡,溢价率0%。

P（2021）126号地块流拍。

P（2021）097号地块由路特斯科技有限公司以底价6901万元竞得，楼面地价1380.2元/㎡,溢价率0%。

P（2021）098号地块由路武汉寰福实业有限公司（吉利）以底价6901万元竞得，楼面地价1380.2元/㎡,溢价率0%。

P（2021）099号地块由武汉路特斯科技有限公司以底价23792万元竞得，楼面地价1573.54元/㎡,溢价率0%。

P（2021）122号地块由武汉汉正常青地产有限公司（长江建投）以底价115500万元竞得，楼面地价7347.5 元/㎡，溢价率0%。

 P（2021）123号地块由汉正常青地产有限公司（长江建投）以底价43700万元成交，楼面地价4751.49元/㎡，溢价率0%。