乐居财经 严明会 9月30日，中南服务二度在港交所提交招股书，建银国际为独家保荐人。此前曾于2021年3月29日首次在港交所提交招股书，并于近期失效。

截至2021年5月31日，中南服务拥有合共197个在管项目，在管总建筑面积为3970万平方米，覆盖中国17个省、市、自治区的62个城市，订约管理318个总合约建筑面积为67.8百万平方米的项目，覆盖中国20个省、市、自治区 的88个城市。

公司在管物业含住宅物业及非住宅物业，主要包括购物中 心、工业园区、办公大楼、游乐园及公共物业。

中南集团由陈昱含之父陈锦石先生创办并控制，因此根据上市规则为陈女士的联系人。集团一直由陈锦石先生控制，直至2019年11月被陈女士收购作为陈锦石先生家族继承计划的一部分。

截至最后实际可行日期，陈女士实益拥有中南控股约5.433%的股权及中南建设（中南集团的物业开发部门，其股份于深圳证券交易所上市（股票代码：000961），及中南控股的非全资附属公司）约0.377%的股权，陈昱含实际控制公司83.2%的股份。

据招股书显示，中南服务2018-2020年收入分别为5.515亿元、6.822亿元、8.631亿元。2021年5月底为4.364亿元，2020年同期为3.062亿。2018-2020年溢利分别为1794.6万、2705.4万、6674.6万。2021年5月底为2840.7万，2020年同期为1888.8万。2018-2020年，毛利率分别为16.4%、18.6%、19.0%，截止2021年5月31日毛利率为25.7%，2020年同期为21.2%。