乐居财经 2021-09-30 12:37 7.2w阅读
乐居财经 严明会 9月30日,中南服务二度在港交所提交招股书,建银国际为独家保荐人。此前曾于2021年3月29日首次在港交所提交招股书,并于近期失效。
截至2021年5月31日,中南服务拥有合共197个在管项目,在管总建筑面积为3970万平方米,覆盖中国17个省、市、自治区的62个城市,订约管理318个总合约建筑面积为67.8百万平方米的项目,覆盖中国20个省、市、自治区 的88个城市。
公司在管物业含住宅物业及非住宅物业,主要包括购物中 心、工业园区、办公大楼、游乐园及公共物业。
中南集团由陈昱含之父陈锦石先生创办并控制,因此根据上市规则为陈女士的联系人。集团一直由陈锦石先生控制,直至2019年11月被陈女士收购作为陈锦石先生家族继承计划的一部分。
截至最后实际可行日期,陈女士实益拥有中南控股约5.433%的股权及中南建设(中南集团的物业开发部门,其股份于深圳证券交易所上市(股票代码:000961),及中南控股的非全资附属公司)约0.377%的股权,陈昱含实际控制公司83.2%的股份。
据招股书显示,中南服务2018-2020年收入分别为5.515亿元、6.822亿元、8.631亿元。2021年5月底为4.364亿元,2020年同期为3.062亿。2018-2020年溢利分别为1794.6万、2705.4万、6674.6万。2021年5月底为2840.7万,2020年同期为1888.8万。2018-2020年,毛利率分别为16.4%、18.6%、19.0%,截止2021年5月31日毛利率为25.7%,2020年同期为21.2%。
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