每一座崭新模式的商业综合体出现，凝聚的是引领城市发展和革新生活方式的初心。而当这座商业综合体出现在城市中轴线上时，则承载了引领城市形象向“上”飞跃的使命。在广州城市新中轴线北端起点，约23万㎡的广州环贸中心（以下简称“广州ICC”）今天正式揭幕。

9月29日，广州ICC开业活动暨“数字广州·智启未来”2021广州数字经济发展论坛隆重举行。本次活动以“湾区力量拥抱世界”为主题，广州市商务局、广州市工信局、广州市国资委、广州市贸促会、广州市天河区人民政府、越秀集团、越秀地产、行业协会、知名企业和品牌商户、合作伙伴及主流媒体等近200位嘉宾齐聚一堂，共同见证CBD商圈生长、湾区商业迭代创新的力量。

作为广州天河CBD“5G数字经济大厦”标杆项目，广州ICC包含超甲级商务办公、购物新中心环贸天地、雅诗阁服务公寓及越秀星廷公寓等多元业态。

作为越秀地产商业板块，越秀商投沿袭“商业地产全链资管亚洲领航者”定位，持续深耕城市中轴、赋能未来城市发展的不变初心，广州ICC引领越秀写字楼3.0商务变革，为大湾区数字经济发展注入活力。

越秀地产董事长林昭远表示，广州ICC坚持“智慧+健康+社群”核心理念，通过“产业+商业”的融合革新，大力引入数字经济、科技金融以及高端服务产业，树立越秀商业新标杆，打造天河商圈新范本和助力广州消费新引擎。未来，越秀地产将坚持高标准运营，不断激发项目内生动力，实现项目健康发展，积极参与城市产业升级与消费升级，为广州作为国家中心城市建设做出贡献。

成长、升级、创新

塑新湾区力量

站在广州ICC 28楼，可以看到整条新中轴线的脉络延展到珠江。目睹今日的繁华，很多人都想不到，这条中轴线所在的天河CBD曾是老广人眼中遥远的“东郊”菜地，如今却是广州最强的经济引擎和最具代表性的世界名片，十年来，以占广州千分之二的土地贡献全市八分之一的GDP。

一座城市的发迹，往往铭刻于城市中轴线。越秀商投前瞻布局城市发展，在广州中轴线上，相继打造6座综合体及写字楼地标物业，深度参与广州城市脊梁的升级迭代，更通过积极投入国家经济发展大局，不断革新商业模式，成为城市CBD商业地产的缔造者和运营者。

“十三五”期间，我国数字经济增速超过了16.6%，为建设数字中国提供了有力支撑。“十四五”规划单列篇章重点规划数字化发展内容，提出打造具有国际竞争力的数字产业集群。

如今，数字经济成为湾区核心经济增长点，2020年，湾区经济总量达到11.5万亿元，湾区进入世界500强企业达21家，广东有国家高新技术企业5.3万家。

置身数字经济浪潮之下，越秀商投敏锐捕捉时代先机，继打造现代化集约式办公的写字楼1.0，和对标国际标准的写字楼2.0后，以广州ICC为首发作品，推出“更智慧、更健康、更社群”的写字楼3.0版本，以5G为导向，集聚通信、计算机基础技术、软件、互联网、电子商务等数字经济产业链企业和人才，形成产业集群的发展态势，先后获得“广州市数智化楼宇（试点）单位”、“5G数字经济大厦”称号，成为粤港澳大湾区数字经济专业楼宇示范项目，塑新湾区力量。

数智、赋能、共生

打造数字经济“智慧之门”

探索构建综合体数字经济新生态，促进高质量发展，9月29日，“数字广州·智启未来”2021广州数字经济发展论坛同步落地广州ICC最美中轴体验馆CC28，吸引来自金融、通讯、科技、咨询等多个行业的专家学者及企业代表共聚于此，共同探索数字经济产业发展路径，以期为广州及大湾区数字经济发展注入新动能。

数字化的到来为“新空间”和“产业链”赋予了更多可能，“未来产业链的发展将呈现三个趋势，一是围绕龙头企业构建产业生态，二是围绕产业链本身，三是围绕区域层面”，广东亚太创新经济研究院理事长李志坚表示。越秀地产数智发展中心总经理陈磊认为，未来空间将朝着空间美学、智能科技、社群运营、金融化四个方向进行提升。面对数字化转型下的发展新需求，论坛现场还针对《数字经济浪潮下企业数智化转型的价值与路径》展开了深入的交流探讨。

据了解，越秀地产自2017年以来着力布局商业数字化升级，升级内容包括内部管理多维数字化提升、利用多元业态优势打造智慧商业空间，形成智慧化产品和服务的完整产业链等，而在面向新生代全新推出的越秀写字楼3.0开篇之作——广州ICC中，智能化、大数据已赋能至每一个办公环节，实现了科技与办公业态的完美融合。

广州ICC在越秀地产与阿里云战略合作的基础上，携手中国联通、中国电信、中国移动三大运营商，打造5G智能示范项目。当前，广州ICC已成功打造出智能停车场、提供24H智能管家服务的商务管家系统、实现5G与WIFI全面覆盖，模拟场景化办公，打造智能云办公模式，为商务人士提供科技化、全球化的商务空间。

迭代、人文、责任

立足广州拥抱世界

数字化浪潮及新生群体Z世代的崛起，正驱动着办公空间的颠覆式创新。

广州ICC在大数据中洞悉新趋势，关注圈层交互与人际融合，以“智慧（Intelligence）+健康（Care）+社群（Community）”为核心理念，引领越秀写字楼3.0商务变革，以数字经济为纽带，集聚产业链上下游头部企业，为湾区优质企业打造数字经济发展新高地。

前沿的商业理念，让广州ICC获得了众多世界500强和龙头企业的青睐。目前，广州ICC成功引入多家世界500强及行业龙头企业，包括中国建筑上海设计研究院、浦项国际、兴业消费金融、华能新能源、韩华化工，以及渣打大湾区中心项目、赫伯罗特船务、奥雅纳工程咨询、信达资产、亚信科技等多家行业龙头企业，立足广州拥抱世界；47%客户为入穗新设立企业，为广州持续注入发展力量。

无论是硬件设施，还是服务配套，广州ICC均致力打造为数字经济产业示范性楼宇。例如项目将打造全球第一栋提供边缘云计算载体（MEC）的大厦，以高速数据处理能力及共享MEC盒子，为企业节省机房空间；联合天河政府设立“粤港澳大湾区政府服务站”，点对点落地天河区“1+1+8”产业扶持和科技创新系列政策。

除了商业理念上探索创新，广州ICC更积极承担公共空间责任。为提升城市人文记忆和公众艺术精神享受，广州ICC在户外广场联合亚洲雕塑大师曾振伟，共同打造全球首个一线城市中心地标的大型人机互动公共艺术作品《拥抱世界》；并在项目28楼推出“最美中轴体验馆”CC28，联合中国联通、帝芬诺咖啡、Maxhub、富士施乐等知名品牌跨界打造，让人们能在未来场景式体验馆中俯瞰广州最美中轴线。

同时，为助力天河CBD打造世界中轴，广州ICC汇聚专业领域资源优势，开创性实施“雅诗阁+越秀星廷”双品牌运作模式，共享服务资源，全面渗透中高端长租公寓市场，为天河中央商务区的商旅人士提供更加丰富多样的生活选择，构建湾区立体国际化商务生态。

圈层、自然、首店

重新定义都会绿林生态

广州ICC的环贸天地还创造性提出“都会绿林Metro Park”商业概念，在商场内打造布满绿植的空中花园，以超200米的景观长廊将绿意引入室内，打造森林般游逛体验。

区别于传统以“购物”为主的商业体验，环贸天地延续写字楼创新理念，更关注圈层商业的定制体验，革新性提出“都市外·繁华里/Bespoke，Be Living”商业概念，吸引都会CBD家庭和高端商务人士。

环贸天地通过引进多个重磅首店、旗舰店构建难以复制的品牌矩阵，包括华南首家梅赛德斯-AMG品牌体验中心、上汽奥迪华南首家品牌体验中心、越秀地产签约中心——越生活体验馆、LAVAZZA拉瓦萨广州首店、广州首家马爹利干邑世家旗舰店、寰映影城广州首家品牌店，以及威尔仕健身、半岛御珍轩酒家、海门鱼仔等人气品牌，布局科技出行、高端院线、精品餐饮、美容健康、教育培训等圈层核心业态。

开业期间，环贸天地联手新锐艺术家温秋雯打造“花漾之城艺术展”，并面向全民征集影像举办 “见证城市变迁摄影展”。此外，还有新奇有趣的巡游嘉年华、百万流量网红蔡鹤峰音乐会，以及开业到店礼等丰富精彩活动。

越秀地产董事长林昭远表示，作为城市美好生活运营商，38年来，越秀地产践行“商住并举”发展战略，深耕粤港澳大湾区，布局全国一线及活力核心城市，目前商业在管面积超220万平方米，资产规模超600亿元。广州ICC将通过自身高质量发展，提升广州国际消费中心城市的辐射力和影响力。

随着广州ICC的正式亮相，项目“产业+商业”的融合革新，无疑将丰富城市地标这一概念内涵，为大湾区建设国际一流湾区和世界城市群源源不断注入广州力量。