乐居买房讯 近日，从官网获悉，太原尖草坪区北固碾村城中村改造局部用地部分地块控制性详细规划修改方案批后公告。

规划范围为范围一，北起省电力安装公司南侧规划路，南至迎新北三巷，西起东干渠东侧规划路，东至上兰铁路支线及20米规划路，规划总用地21.58公顷。

范围二，北起省电力安装公司南侧规划路，南至20米规划路，西起20米规划路，东至大同路，规划总用地10.34公顷。

此次规划包含了教育设施（一所3班的幼儿园和一所36班的小学）、卫生服务设施、文化娱乐设施、体育设施、行政管理与社区管理设施、商业设施、市政公用设施等多项用地。

北固碾村地处太原市大同路北段，隶属尖草坪区迎新街街道办事处，处于城市“北展”的主轴线上，是城市未来发展方向上的核心居住区。北临南寨公园，西瞰汾河、临近尖草坪区重点建设以及太原市重点发展的三给片区，可享省人民医院新院等优质配套。此外，随着太原市汾河生态景观带（汾河三期北延工程）的大力开展，很大程度上提升了河岸沿线的生态居住环境，使得北固碾村的发展潜力日益扩大。其改造对推进太原北部城市化进程、提升城市管理水平具有重大意义，是拉大城市框架、提升经济发展水平的重要平台，是惠民利民、改善百姓生活水平的重要举措。

北固碾村拆迁现场

早在2019年7月，北固碾城中村就已开始正式拆迁工作，山西上市房企辰兴发展正式参与到此次城改中，据悉，此次签约总面积约为117.05公顷，综合容积率将为3.5。该地块被指定主要用作住宅及商业开发用途，而小部分被指定用作教育用途。根据改造协议，太原辰雅将负责支付总价约人民币23.2亿元，并须分五期支付予尖草坪区人民政府或其指定政府实体所指定并就此开立的银行账户，用作改造计划的补偿及重置。