乐居财经 兰兰 9月24日，烨星集团(01941.HK)发布公告称，于当日交易时段后，北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司（以下简称“北京鸿坤”）与北京联优企业咨询有限公司（以下简称“北京联优”）订立买卖协议。

据此，北京联优同意出售而北京鸿坤同意收购江苏万豪物业服务有限公司（以下简称“江苏万豪物业”）100%股权， 总代价为人民币4700万元。

于股权变更前，江苏万豪物业由北京联优持股70%、严英华持股30%；于股权变更后，江苏万豪物业由北京鸿坤100%持股。

据乐居财经查阅，江苏万豪物业成立于2003年9月24日，注册资本为500万元，法定代表人为吴方。该公司主要业务活动包括物业管理服务等。目前，其管理15个物业管理项目，总在管建筑面积约为250万平方米，并拥有约420名员工。

     截至2020年12月31日，江苏万豪物业税后纯利238万元，未经审核税后纯利279万元。目前，该公司对外无投资企业。

北京联优成立于2016年2月23日，法定代表人为吴传正，注册资本为800万元。该公司经营范围含经济贸易咨询；企业策划；企业管理等。目前，该公司由杨霞100%持股。目前，该公司有2家投资企业，包括：江苏万豪物业服务有限公司、北清环能集团股份有限公司。

北京鸿坤成立于2003年6月18日，注册资本3亿元，法人代表为吴国卿。目前，其由烨星（香港）控股有限公司100%持股。

北京鸿坤对外投资共有11家公司，包括：北京云时代企业运营管理有限公司、北京鸿坤谷企业运营管理有限公司等。

据悉，北京鸿坤将向北京联优支付上述总代价的70%，即约3290万元及在完成工商变更登记以反映北京鸿坤为目标公司的法定及实益拥有人后7个工作日向北京联优支付上述总代价的剩馀30%，即约人民币1410万元。