乐居财经 彦杰 9月21日，万盈服务集团在港交所递交招股书。

万盈服务是一家以城市更新项目为特色服务的物业管理公司。截至今年6月30日，万盈服务有58个城市更新项目(包括住宅物业、商业物业及公共物业)，在管建筑面积合计1040万平方米，占其在管总建筑面积的92.5%。

招股书显示，截至2018年、2019年及2020年12月31日以及2021年6月30日的住宅物业在管总建筑面积分别为740万平方米、760万平方米、770万平方米及770万平方米。

招股书还披露，万盈服务与升龙集团一直保持着长期的战略业务合作关系。截至今年6月30日，该公司在管的总项目中，总建筑面积1010万平方米的60个项目由升龙集团开发，占其在管总建筑面积的89.2%。于往绩记录期间，该公司对升龙集团开发物业的中标率为100.0%。

控股股东方面，紧随完成后，AL Pontos集团将直接持有万盈服务已发行股本的75.0%。AL Pontos集团分别由家族信托的特殊目的控股公司 Pontos Nominee及AL Pontos International拥有99.9%及0.1%权益，而Pontos Nominee则由TMF (Cayman) Ltd(. 作为家族信托的受托人)全资拥有。林亿先生(作为家族信托的委托人及保护人以及AL Pontos International的唯一股东)透过AL Pontos集团及AL Pontos International于该公司股东大会上控制行使超过30%的表决权。而林亿先生是上海升龙的创始人。